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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产私售规范协议2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产描述

2.1房产信息

2.2房产现状

2.3房产权利

3.购买价格

3.1定价

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.权利与义务

5.1卖家义务

5.2买家义务

5.3权利转移

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.附加条款

8.1房产保险

8.2维修责任

8.3共有权人同意

9.双方声明

9.1真实性声明

9.2无瑕疵声明

9.3合法性声明

10.附件

10.1房产证复印件

10.2卖家身份证明复印件

10.3买家身份证明复印件

10.4其他重要文件

11.签字盖章

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3见证人签字

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3有效期限

13.其他约定

13.1补充协议

13.2修改权

13.3终止条件

14.结束语

第一部分：合同如下：

1.总则

（1）房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号房屋，房产证编号为_____。

（2）卖家：指拥有房产全部权利并同意出售的_____（姓名）。

（3）买家：指同意购买房产并支付相应价款的_____（姓名）。

（4）过户：指将房产所有权及相关权利从卖家名下转移到买家名下的过程。

1.2本合同中的术语，如无特殊说明，均采用上述定义。

1.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.房产描述

2.1房产信息

（1）房产证显示，房产证编号为_____，面积为_____平方米。

（2）房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，交通便利，周围设施完善。

2.2房产现状

（1）房产目前处于____（使用/空置/出租）状态。

（2）房产现有设施包括：_____（列举具体设施）。

2.3房产权利

（1）卖家保证，房产所有权清晰，无任何抵押、债务等权利负担。

（2）房产权利转移时，买家将获得房产所有权及相关权利。

3.购买价格

3.1定价

（1）房产的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

（1）买家通过____（银行转账/现金支付）方式支付购房款。

（2）支付分为____次，具体支付时间和金额如下：

第一次支付：人民币____元整，支付时间为本合同签订之日起____日内；

第二次支付：人民币____元整，支付时间为____；

第三次支付：人民币____元整，支付时间为____。

3.3支付时间

（1）买家应按照本合同约定的时间支付购房款。

（2）如买家逾期支付，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。

4.交付与过户

4.1交付时间

（1）卖家应在本合同约定的购房款支付完毕后____日内，将房产交付给买家。

4.2交付条件

（1）房产现状与本合同约定的一致；

（2）房产所有权及相关权利已转移给买家。

4.3过户手续

（1）双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。

（2）过户手续包括但不限于：提交房产证、身份证明等相关文件。

4.4过户时间

（1）双方应在本合同约定的交付完成后____日内，完成房产过户手续。

8.权利与义务

8.1卖家义务

（1）保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等权利负担。

（2）按照本合同约定时间，将房产交付给买家。

（3）配合买家办理房产过户手续。

8.2买家义务

（1）按照本合同约定时间支付购房款。

（2）遵守法律法规，办理房产过户手续。

（3）自房产交付之日起，负责房产的维护、管理和保养。

9.违约责任

9.1卖家违约

（1）如卖家未能按照本合同约定时间交付房产，应支付买家逾期交付的违约金，违约金为购房款的____%。

（2）如卖家未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2买家违约

（1）如买家未能按照本合同约定时间支付购房款，应支付卖家逾期付款的违约金，违约金为购房款的____%。

（2）如买家未能按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

10.争议