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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款协议规范格式范例版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同的生效与终止

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款期限

3.房产抵押

3.1房产信息

3.2抵押权的设立

3.3抵押权的实现

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3利息计算

5.贷款的发放与还款

5.1贷款的发放

5.2贷款的归还

5.3提前还款

6.借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

6.2借款人的权利

7.贷款人的义务与权利

7.1贷款人的义务

7.2贷款人的权利

8.违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3违约责任的免除

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

11.附则

11.1合同附件

11.2合同的补充协议

11.3合同的有效期

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2通知与送达

12.3必威体育官网网址条款

13.争议条款

13.1争议的定义

13.2争议的处理

14.完整合同

14.1合同的完整性

14.2合同的签署与保管

14.3合同的复制与传递

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

（1）借款人：指甲方，向乙方申请房产抵押贷款的个人或机构。

（2）贷款人：指乙方，向甲方提供房产抵押贷款的个人或机构。

（3）房产：指甲方提供作为抵押物的房产，具体信息见附件一。

（4）抵押权：指贷款人对房产拥有的抵押权利，以确保借款人按期偿还贷款本息。

（5）贷款金额：指甲方从乙方申请的贷款金额，具体金额见本协议第二条约定的内容。

（6）贷款用途：指甲方使用贷款的具体目的，详见附件二。

（7）贷款期限：指甲方按本协议约定偿还贷款本息的期限，具体期限见本协议第二条约定的内容。

1.2法律法规

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

1.3合同的生效与终止

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约____年。

（1）甲方按期偿还全部贷款本息；

（2）甲乙双方协商一致提前终止本协议；

（3）依法应当终止的其他情形。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

甲方承诺贷款用途为____（具体用途见附件二），不得用于非法用途。

2.3贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条房产抵押

3.1房产信息

房产位于____（具体地址见附件一），产权清晰，不存在任何争议。

3.2抵押权的设立

甲方同意将房产作为本协议项下的贷款抵押物，乙方同意接受该房产作为抵押物。

3.3抵押权的实现

如甲方未按本协议约定的期限偿还贷款本息，乙方有权依据法律法规规定，通过司法途径实现抵押权，并对房产进行拍卖或变卖，用以偿还贷款本息。

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

本协议项下的贷款利率为____%（年利率），按____（月/季/年）计息。

4.2还款方式

甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。

4.3利息计算

利息计算公式为：贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷还款月数。

第五条贷款的发放与还款

5.1贷款的发放

乙方应在签订本协议后____个工作日内向甲方发放贷款。

5.2贷款的归还

甲方应按本协议约定的还款方式和期限归还贷款本息。

5.3提前还款

甲方如需提前还款，应提前____个工作日向乙方提出书面申请。经乙方同意后，双方协商确定提前还款的相关事宜。

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

（1）提供真实、完整的个人信息和房产信息；

（2）按本协议约定的用途使用贷款；

（3）按期偿还贷款本息；

（4）配合乙方进行贷款审查和还款核算；

（5）本协议约定的其他义务。

6.2借款人的权利

（1）按本协议约定的条件申请贷款；

（2）按本协议约定的方式还款；

（3）查阅本协议及相关附件；

（4）依法享有所提供房产的权益；

（5）本协议约定的其他权利。

第七条贷款人的义务与权利

7.1贷款人的义务

（1）按本协议约定的期限和金额发放贷款；

（2）为甲方保守个人隐私和商业秘密；

（3）提供相关的贷款咨询和售后服务；

（4）本协议约定的其他义务。

7.