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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押贷款担保合同样本2024年版版B版
本合同目录一览
1.房产抵押贷款担保合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.贷款的用途与额度
2.1用途
2.2额度
3.房产抵押的条件与价值评估
3.1条件
3.2价值评估
4.贷款的期限与还款方式
4.1期限
4.2还款方式
5.利率与费用
5.1利率
5.2费用
6.担保的方式与责任
6.1方式
6.2责任
7.违约责任与解决方式
7.1违约责任
7.2解决方式
8.合同的变更与终止
8.1变更
8.2终止
9.合同的生效与解除
9.1生效
9.2解除
10.争议解决方式与法律适用
10.1争议解决方式
10.2法律适用
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2泄露后果
12.合同的签字与盖章
12.1签字
12.2盖章
13.附件
13.1附件内容
13.2附件效力
14.其他条款
14.1其他内容
14.2条款效力
第一部分：合同如下：
1.房产抵押贷款担保合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本合同的范围包括甲方申请贷款的金额、期限、利率、还款方式、抵押物的范围、担保责任等内容。
2.贷款的用途与额度
2.1用途
甲方必须按照乙方规定的用途使用贷款，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等。
2.2额度
甲方向乙方申请的贷款额度为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额根据甲方的信用状况和抵押物的评估价值确定。
3.房产抵押的条件与价值评估
3.1条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人；
（2）拥有清晰的房产所有权证明，且房产不存在任何争议和纠纷；
（3）同意将抵押房产办理抵押登记手续，并在合同约定的期限内不得转移或设定其他担保。
3.2价值评估
抵押房产的价值由乙方委托的具有资质的房地产评估机构进行评估，并出具评估报告。评估价值应当符合市场行情，并作为确定贷款额度的重要依据。
4.贷款的期限与还款方式
4.1期限
本合同约定的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
4.2还款方式
甲方应按照乙方的要求选择还款方式，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息到期还本还款法等。具体的还款计划由乙方制定，甲方应严格按照还款计划进行还款。
5.利率与费用
5.1利率
本合同约定的贷款利率为年利率【】%，具体利率按照乙方的规定执行。
5.2费用
（1）贷款利息；
（2）评估费用；
（3）抵押登记费用；
（4）其他乙方规定的费用。
6.担保的方式与责任
6.1方式
本合同的担保方式为房产抵押担保。丙方对甲方的贷款承担连带责任保证担保。
6.2责任
丙方应对甲方的贷款承担连带责任保证担保，确保甲方按照合同约定的还款方式和期限还本付息。如甲方未能按期还款，丙方应按照乙方的要求及时履行担保责任，确保贷款的安全。
8.合同的变更与终止
8.1变更
任何一方不得单方面变更本合同的内容。如各方同意变更，应签订书面变更协议，并经各方签字盖章后生效。
8.2终止
（1）甲方按期还清全部贷款本息；
（2）甲乙丙三方协商一致同意终止；
（3）出现不可抗力因素，导致合同无法履行。
9.合同的生效与解除
9.1生效
本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
9.2解除
（1）甲乙丙三方协商一致同意解除；
（2）出现不可抗力因素，导致合同无法履行；
（3）依法应当解除的其他情形。
10.争议解决方式与法律适用
10.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2法律适用
本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
甲乙丙三方在合同签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格必威体育官网网址。
11.2泄露后果
如任何一方违反必威体育官网网址条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
12.合同的签字与盖章
12.1签字
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
12.2盖章
本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。
13.附件
13.1附件内容
附件包括房产证复印件、身份证明复印件、贷款申请表、评估报告等。
13.2附件效力
附件与本合同具有同等的法律效力。
14.其他条款
14.1其他内容
本合同未涉及的事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议
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