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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产租赁承包协议规范文本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋基本情况
1.2租赁期限
1.3租赁起始日期与终止日期
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
4.房屋使用及维护
4.1承租人的使用义务
4.2房屋维护责任
5.房屋维修及保养
5.1维修责任
5.2维修保养费用
6.保险责任
6.1承租人保险
6.2出租人保险
7.房屋转租
7.1转租条件
7.2转租手续
8.合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决地点
12.其他条款
12.1房屋交付时间及条件
12.2房屋返还时间及条件
12.3房屋损坏赔偿
13.附件
13.1房屋清单
13.2租金支付凭证
14.签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋基本情况
甲方将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房产出租给乙方。该房产的具体情况包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等，详见附件一。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，乙方有权使用该房产，并按约定支付租金。
1.3租赁起始日期与终止日期
本合同的租赁起始日期为甲方将房屋交付给乙方之时。租赁终止日期为租赁期限届满之日。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
本合同租赁期限内，乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元/月。租金每【周期】支付一次，支付日期为租赁期限内每月的【日期】。
2.2租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。如乙方以现金方式支付租金，应将租金交付给甲方或甲方指定的收款人。
2.3租金支付时间
乙方应在每个租金支付周期内，按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。
3.押金及退还
3.1押金金额
乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币【金额】元。
3.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还给乙方。
4.房屋使用及维护
4.1承租人的使用义务
乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
4.2房屋维护责任
在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，由甲方负责维修。因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修。
5.房屋维修及保养
5.1维修责任
在租赁期限内，甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.2维修保养费用
甲方承担维修保养费用的责任。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，维修保养费用由乙方承担。
6.保险责任
6.1承租人保险
乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对房屋及附属设施造成损失的风险。
6.2出租人保险
甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对房屋及附属设施造成损失的风险。
8.合同的变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方不得单方面变更本合同的内容。如甲乙双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除条件
在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。
9.违约责任
9.1出租人违约
如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方未按约定交付房屋或未按时足额支付租金，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的【比例】。
9.2承租人违约
如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的【比例】。
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