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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押融资协议细则（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产抵押融资协议概述

1.1协议主体及定义

1.2融资目的与用途

1.3融资额度与期限

1.4抵押房产及估值

1.5还款方式与利息

1.6担保与风险控制

1.7违约责任与争议解决

1.8协议的生效、变更与终止

1.9必威体育官网网址条款

1.10法律适用与争议解决

1.11其他条款

2.房产抵押融资协议的履行

2.1融资方的义务

2.2抵押方的义务

2.3贷款银行的义务

2.4监管方的义务

3.房产抵押融资协议的监管与检查

3.1监管机构的职责

3.2定期检查与评估

3.3风险预警与处理

4.房产抵押融资协议的违约处理

4.1融资方违约处理

4.2抵押方违约处理

4.3贷款银行违约处理

4.4监管方违约处理

5.房产抵押融资协议的争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.房产抵押融资协议的变更与终止

6.1协议变更的条件

6.2协议终止的条件

6.3变更与终止的程序

7.房产抵押融资协议的附件

7.1房产证复印件

7.2融资申请材料

7.3贷款合同复印件

7.4担保材料

7.5其他重要文件

8.房产抵押融资协议的签署与生效

8.1签署程序

8.2生效条件

8.3签署后的通知

9.房产抵押融资协议的履行地点与时间

9.1履行地点

9.2履行时间

10.房产抵押融资协议的备案与登记

10.1备案与登记的要求

10.2备案与登记的程序

11.房产抵押融资协议的公示与公告

11.1公示与公告的内容

11.2公示与公告的期限

12.房产抵押融资协议的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.房产抵押融资协议的继承与转让

13.1继承条件

13.2转让条件

13.3继承与转让的程序

14.房产抵押融资协议的附加条款

14.1附加条款的制定

14.2附加条款的生效

14.3附加条款的变更与终止

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押融资协议概述

1.1协议主体及定义

1.1.2本协议中的“房产”指乙方名下的位于【具体地址】的房产，证号为【房产证号】

1.1.3本协议中的“融资金额”指甲方向丙方申请的贷款额度，最高不超过人民币【金额】元整

1.1.4本协议中的“融资期限”指甲方应按约定向丙方还款的期限，自融资放款之日起算，至全部贷款本息清偿之日止

1.2融资目的与用途

1.2.1甲方融资的目的为【用途】，包括但不限于企业经营、个人消费等合法用途

1.2.2甲方应保证融资资金的实际用途与承诺用途相符，不得用于非法用途

1.3融资额度与期限

1.3.1丙方同意在满足本协议其他条件的前提下，向甲方提供融资额度，最高不超过人民币【金额】元整

1.3.2融资期限为自融资放款之日起算，至全部贷款本息清偿之日止

1.3.3

甲乙双方可在协议有效期内，经协商一致，就融资额度及期限进行调整，并签订补充协议

1.4抵押房产及估值

1.4.1乙方同意将本协议1.1条所述房产抵押给丙方，作为甲方融资的担保

1.4.2抵押房产的估值为人民币【估值】元整，估值时间【估值时间】

1.4.3抵押房产的评估报告由【评估机构名称】出具，评估报告编号为【评估报告编号】

1.5还款方式与利息

1.5.1甲方应按本协议约定的还款计划和还款方式向丙方还款

1.5.2贷款利息按年利率【利率】%计算，计息期间自融资放款之日起至全部贷款本息清偿之日止

1.5.3甲方未按约定时间还款的，应按迟延还款部分计收复利，迟延利率为【利率】%

1.6担保与风险控制

1.6.1乙方作为抵押人，对甲方的融资贷款承担连带责任保证

1.6.2丙方应根据甲方融资情况和抵押房产的价值，采取相应的风险控制措施

1.6.3甲乙双方应配合丙方进行贷后监管，包括但不限于提供财务报表、现场检查等

1.7违约责任与争议解决

1.7.1

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失

1.7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

1.8协议的生效、变更与终止

1.8.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效

1.8.2本协议的变更或终止，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面补充协议

1.8.3本协议终止后，