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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押贷款法律维权协议范本（2024版）版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（借款人）
1.2乙方（贷款人）
1.3丙方（房产所有人）
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款方式
第四条利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
第五条房产抵押
5.1抵押房产情况
5.2抵押权设立
5.3抵押权的实现
第六条还款保障措施
6.1还款来源
6.2担保措施
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3丙方违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条合同的生效、终止与延续
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同延续条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄露后果
第十二条合同的附则
12.1合同的效力
12.2合同的副本
12.3合同的修改
第十三条其他约定
13.1甲方与乙方之间的其他约定
13.2乙方与丙方之间的其他约定
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（借款人）
甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者经合法注册并有效存在的法人或其他组织，以其真实有效的身份证明文件记载的姓名或名称为准。甲方因经营需要，向乙方申请房产抵押贷款。
1.2乙方（贷款人）
乙方为依法设立并合法经营的人民银行批准的金融机构，以其营业执照记载的名称和住所为准。乙方同意向甲方提供房产抵押贷款。
1.3丙方（房产所有人）
丙方为房产的所有人，以其房产证记载的姓名为准。丙方同意将其名下的房产抵押给乙方，作为甲方还款的担保。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
甲方保证将贷款本金用于【】事项，并承诺在贷款期间内不得挪作他用。如甲方未经乙方同意，将贷款本金用于其他用途，乙方有权提前收回贷款或采取其他法律手段追究甲方责任。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
贷款期限为自贷款本金实际发放之日起至还清贷款本金及利息之日止，共计【】个月。具体还款日期及方式见本合同第四条约定。
3.2还款方式
甲方采取等额本息还款方式，按照乙方指定的还款账户，每月偿还贷款本金及利息。具体还款金额及还款日见附件《还款计划表》。
第四条利率与费用
4.1贷款利率
本合同贷款利率为【】%（年利率），按月计息。如遇中国人民银行调整基准利率，本合同贷款利率相应调整，具体调整幅度及方式按乙方当时的公告执行。
4.2相关费用
甲方应承担的费用包括：贷款利息、罚息、逾期还款违约金、贷款保险费、房产评估费、律师费等。具体费用标准及计算方式见附件《费用明细表》。
第五条房产抵押
5.1抵押房产情况
丙方同意将其名下的房产【】（房产证编号：【】）抵押给乙方，作为甲方还款的担保。抵押房产的详细情况见附件《房产抵押登记情况》。
5.2抵押权设立
甲方、丙方应在本合同签订之日起【】日内，到不动产登记机构办理房产抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。
5.3抵押权的实现
如甲方未按本合同约定按时足额还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的贷款本金及利息、罚息、逾期还款违约金等费用。具体实现抵押权的方式及程序见附件《抵押权实现方案》。
第六条还款保障措施
6.1还款来源
甲方承诺贷款期间的收入及财产收益优先用于偿还贷款本金及利息。如甲方的工作、收入等情况发生重大变化，应及时通知乙方，并协商调整还款计划。
6.2担保措施
（1）甲方提供名下其他财产作为担保，具体财产及价值见附件《其他担保财产清单》；
（2）甲方提供具有还款能力的担保人，具体担保人信息见附件《担保人清单》；
（3）甲方将贷款期间的收益权转让给乙方，作为还款的保障。
如甲方未按本合同约定按时足额还款，乙方有权依法实现上述担保措施，优先受偿甲方未偿还的贷款本金及利息、罚息、逾期还款违约金等费用。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
8.2调解解决
如双方同意，争议可以提交给第三方调解机构进行调解。调解不成的，任何一方均
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