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房产抵押融资协议精选示例

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1.房产抵押融资协议

1.2.甲方（抵押人）

1.3.乙方（融资方）

1.4.抵押物

1.5.贷款金额

1.6.贷款期限

1.7.利率

1.8.还款方式

1.9.抵押权

1.10.违约

1.11.解除合同

1.12.争议解决

1.13.法律适用

1.14.其他术语

2.房产抵押融资协议的订立

2.1.甲乙双方的权益和义务

2.2.甲乙双方的基本信息

2.3.房产抵押融资协议的生效

2.4.房产抵押融资协议的修改和补充

3.抵押物的描述与价值评估

3.1.抵押物的位置、面积、结构等基本情况

3.2.抵押物的所有权转移

3.3.抵押物的价值评估

3.4.抵押物的保险

4.贷款金额、贷款期限与利率

4.1.贷款金额的确定

4.2.贷款期限的确定

4.3.利率的确定

4.4.贷款的用途

5.还款方式与还款义务

5.1.还款方式的确定

5.2.还款义务的履行

5.3.贷款的提前还款

5.4.贷款的逾期还款

6.抵押权的设立与行使

6.1.抵押权的设立

6.2.抵押权的行使

6.3.抵押权的消灭

7.违约责任与争议解决

7.1.违约的定义与处理

7.2.争议的解决方式

8.解除合同的情形

8.1.合同解除的条件

8.2.合同解除的程序

9.合同的生效、变更与终止

9.1.合同的生效条件

9.2.合同的变更

9.3.合同的终止

10.必威体育官网网址条款

10.1.必威体育官网网址信息的定义

10.2.必威体育官网网址义务的履行

10.3.必威体育官网网址信息的例外

11.法律适用与争议解决

11.1.法律适用

11.2.争议解决方式

12.其他条款

12.1.甲方声明和保证

12.2.乙方声明和保证

12.3.通知和送达

12.4.合同的副本

13.附件

13.1.房产证复印件

13.2.身份证明复印件

13.3.贷款用途证明文件

14.签署页

14.1.甲方（抵押人）签署页

14.2.乙方（融资方）签署页

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押融资协议

1.2甲方（抵押人）

甲方是指将房产作为抵押物，向乙方申请融资的法人、其他组织或自然人。

1.3乙方（融资方）

乙方是指接受甲方申请，向甲方提供融资的金融机构或其他合法融资主体。

1.4抵押物

抵押物是指甲方为担保本协议项下的债务，将其合法拥有的房产设定为抵押的财产。

1.5贷款金额

贷款金额是指乙方同意向甲方提供的融资额度，具体金额在本协议中予以约定。

1.6贷款期限

贷款期限是指甲方按照本协议约定偿还贷款本息的期限，具体期限在本协议中予以约定。

1.7利率

利率是指本协议项下贷款的利率，具体利率在本协议中予以约定。

1.8还款方式

还款方式是指甲方按照本协议约定偿还贷款本息的方式，具体方式在本协议中予以约定。

1.9抵押权

抵押权是指乙方依法拥有的，以抵押物为担保的债权权利。

1.10违约

1.11解除合同

解除合同是指甲乙双方在符合本协议约定的条件下，终止本协议的效力。

1.12争议解决

争议解决是指甲乙双方在履行本协议过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

1.13法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.14其他术语

本协议其他术语的含义，如有分歧，甲乙双方应友好协商解决。

第二条房产抵押融资协议的订立

2.1甲乙双方的权益和义务

甲乙双方在本协议中享有各自的权利，并承担相应的义务。具体权益和义务在本协议中予以约定。

2.2甲乙双方的基本信息

甲乙双方在本协议中应如实提供各自的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等。

2.3房产抵押融资协议的生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.4房产抵押融资协议的修改和补充

甲乙双方经协商一致，可以对本协议进行修改和补充。修改和补充的内容应当以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。

第三条抵押物的描述与价值评估

3.1抵押物的位置、面积、结构等基本情况

甲方应向乙方提供抵押物的位置、面积、结构等基本情况，并保证提供的信息真实、准确、完整。

3.2抵押物的所有权转移

在本协议有效期内，甲方不得将抵押物的所有权转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。

3.3抵押物的价值评估

甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估。评估报告应作为本协议的附件。

3.4抵押物的保险

甲方应为本协议项下的抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。

第四条贷款金额、贷款期限与利率

4.1贷款金额的确定