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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押借款保障协议范本版B版
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1本协议的签订主体
1.2房产抵押借款的基本情况
1.3协议的宗旨和目的
第二条房产抵押物的描述
2.1房产的基本情况
2.2房产的权利证明文件
2.3房产的抵押价值评估
第三条借款的基本情况
3.1借款金额
3.2借款的期限
3.3借款的用途
3.4借款的利息
第四条抵押担保的范围
4.1借款的本金
4.2借款的利息
4.3借款的违约金
4.4借款的实现费用
第五条抵押物的权属转移
5.1抵押权设立的时间
5.2抵押权的变更
5.3抵押权的实现
第六条借款人的义务
6.1按时还款的义务
6.2保持抵押物价值的责任
6.3配合贷款人办理相关手续的义务
第七条贷款人的权利与义务
7.1按约提供贷款的义务
7.2监督借款人使用贷款的权力
7.3按约收取利息的权力
第八条违约责任
8.1借款人违约的情形
8.2贷款人违约的情形
8.3违约责任的计算和实现
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2提交仲裁机构仲裁
9.3向人民法院提起诉讼
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的终止
第十一条附则
11.1合同的附件
11.2合同的解释
11.3合同的修订
第十二条双方签字盖章
12.1借款人的签字盖章
12.2贷款人的签字盖章
12.3见证人的签字盖章
第十三条合同的签订日期
13.1本合同的签订日期
第十四条合同的签订地点
14.1本合同的签订地点
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1本协议的签订主体
甲方（借款人）：【借款人全称】
乙方（贷款人）：【贷款人全称】
1.2房产抵押借款的基本情况
抵押物：位于【具体地址】的房产，证号：【房产证号】
借款金额：人民币【具体金额】元整（大写：【借款金额】元整）
借款用途：用于【借款用途】
借款期限：自【起始日期】至【终止日期】
1.3协议的宗旨和目的
本协议旨在明确双方在房产抵押借款过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，维护合同的履行。
第二条房产抵押物的描述
2.1房产的基本情况
房产位于【具体地址】，证号：【房产证号】，产权清晰，无任何争议。
2.2房产的权利证明文件
（1）房产证原件及复印件
（2）土地使用权证原件及复印件
（3）其他相关权利证明文件
2.3房产的抵押价值评估
双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。抵押物的抵押价值不得低于借款金额。
第三条借款的基本情况
3.1借款金额
借款金额为人民币【具体金额】元整（大写：【借款金额】元整）。
3.2借款的期限
借款期限自【起始日期】至【终止日期】。
3.3借款的用途
甲方承诺借款用于【借款用途】，并应提供相关证明文件。
3.4借款的利息
借款年利率为【具体利率】%，按月计息，利息支付方式为【支付方式】。
第四条抵押担保的范围
4.1借款的本金
甲方应按约定时间归还全部借款本金。
4.2借款的利息
甲方应按约定时间支付全部借款利息。
4.3借款的违约金
甲方若未按约定时间归还借款本金或支付利息，应支付违约金，违约金标准为【违约金标准】。
4.4借款的实现费用
如甲方未按约定履行合同义务，导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担由此产生的全部费用。
第五条抵押物的权属转移
5.1抵押权设立的时间
抵押权自本协议签订之日起设立。
5.2抵押权的变更
如抵押物权利发生变更，甲方应提前【提前通知时间】通知乙方，并办理变更手续。
5.3抵押权的实现
如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权依法实现抵押权。
第六条借款人的义务
6.1按时还款的义务
甲方应按约定时间归还借款本金及支付利息。
6.2保持抵押物价值的责任
甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。
6.3配合贷款人办理相关手续的义务
甲方应积极配合乙方办理合同约定的相关手续。
第七条贷款人的权利与义务
7.1按约提供贷款的义务
乙方应按约定时间提供贷款。
7.2监督借款人使用贷款的权力
乙方有权监督甲方使用贷款的情况。
7.3按约收取利息的权力
乙方应按约定时间收取利息。
7.4抵押物处置权
如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。
第八条违约责任
8.1借款人违约的情形
甲方如未按约定时间归还
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