房产开发商与销售代理合作合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产开发商与销售代理合作合同版B版

本合同目录一览

第一条：合作概述与定义

1.1合作概述

1.2合作方定义

1.3合作期限

第二条：销售代理的职责与任务

2.1销售代理的职责

2.2销售代理的任务

2.3销售代理的权限

第三条：房产开发商的职责与承诺

3.1房产开发商的职责

3.2房产开发商的承诺

3.3房产开发商的义务

第四条：合作收益分配

4.1销售代理的收益

4.2房产开发商的收益

4.3收益分配的方式与时间

第五条：合作费用

5.1合作费用的承担

5.2合作费用的支付方式

5.3合作费用的调整

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的处理

第七条：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的形式

7.3违约责任的免除

第八条：争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的方式

8.3争议解决的时间限制

第九条：合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的泄露后果

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

12.3合同转让后的责任承担

第十三条：合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除后的处理

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条：合作概述与定义

1.1合作概述

甲方（房产开发商）与乙方（销售代理）基于共同发展、互惠互利的原则，就甲方开发的房产项目进行合作，由乙方代理甲方房产项目的销售业务。

1.2合作方定义

甲方：指拥有房产项目所有权和开发权的公司。

乙方：指被甲方授权进行房产项目销售的代理公司。

1.3合作期限

本合同合作期限自双方签订之日起至房产项目全部房产销售完毕之日止。

第二条：销售代理的职责与任务

2.1销售代理的职责

乙方作为销售代理，负责甲方房产项目的销售工作，包括但不限于：

（1）制定销售计划和销售策略；

（2）组织销售团队，进行房产项目的销售；

（3）提供销售过程中的客户咨询服务；

（4）协助甲方办理房产销售相关手续。

2.2销售代理的任务

乙方应确保甲方房产项目在代理期间内的销售目标得以实现，具体销售目标由双方另行协商确定。

2.3销售代理的权限

乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与购房者签订《房产买卖合同》，并收取购房款。

第三条：房产开发商的职责与承诺

3.1房产开发商的职责

甲方应按照合同约定，向乙方提供房产项目相关的宣传资料、销售资料等，并确保项目的合法性、真实性。

3.2房产开发商的承诺

甲方保证房产项目符合国家相关法律法规，具备销售条件，并承诺在合作期间内，不得自行或委托其他第三方销售本项目房产。

3.3房产开发商的义务

甲方应协助乙方完成房产项目的销售工作，提供必要的人力、物力支持，并按照合同约定，向乙方支付佣金。

第四条：合作收益分配

4.1销售代理的收益

乙方在完成销售任务后，有权按照约定的比例从房产销售总额中提取佣金。

4.2房产开发商的收益

甲方在扣除乙方佣金、相关费用后，剩余的销售收入归甲方所有。

4.3收益分配的方式与时间

双方同意采用月结方式进行收益分配，每月5日前，甲方按照实际销售情况，向乙方支付上一月度的佣金。

第五条：合作费用

5.1合作费用的承担

双方同意，甲方承担房产项目销售过程中产生的各项费用，包括但不限于：销售宣传资料制作费、销售场地租赁费、销售团队培训费等。

5.2合作费用的支付方式

甲方按照实际发生费用，向乙方支付合作费用。

5.3合作费用的调整

双方可以根据合作过程中的实际情况，协商调整合作费用。

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件

本合同在下列情况下，一方有权终止合同：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将甲方提供的宣传资料、销售资料等归还甲方，并协助甲方处理售后事宜。

第八条：争议解决

8.1争议解决的途径