房产建设期间抵押借款协议样本（2024修订版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产建设期间抵押借款协议样本（2024修订版）版B版

本合同目录一览

第一条抵押借款协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条房产建设期间抵押借款的基本原则

2.1自愿原则

2.2公平原则

2.3诚实信用原则

第三条房产建设期间抵押借款的金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条房产建设期间抵押借款的期限

4.1借款期限

4.2还款期限

第五条房产建设期间抵押借款的利率

5.1借款利率

5.2利率调整机制

第六条抵押物的范围与价值评估

6.1抵押物范围

6.2抵押物价值评估

第七条抵押权的设立与变更

7.1抵押权设立

7.2抵押权变更

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人权利

8.2借款人义务

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人权利

9.2贷款人义务

第十条抵押物的处置与清偿

10.1抵押物处置

10.2抵押物清偿

第十一条合同的解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

第十二条违约责任

12.1借款人违约责任

12.2贷款人违约责任

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4法律途径

第十四条其他约定事项

14.1合同的生效与失效

14.2合同的修订与补充

14.3信息必威体育官网网址

14.4法律适用

14.5合同的副本与正本

第一部分：合同如下：

第一条抵押借款协议的定义与范围

1.1定义

本协议是借款人与贷款人之间，就借款人在房产建设期间向贷款人借款，并以借款人名下的房产作为抵押物，双方达成的一致协议。

1.2范围

本协议的范围包括借款金额、借款用途、借款期限、利率、抵押物范围、抵押权设立与变更、借款人的权利与义务、贷款人的权利与义务等内容。

第二条房产建设期间抵押借款的基本原则

2.1自愿原则

借款人与贷款人自愿达成本协议，并按照协议约定的条款履行各自的权利与义务。

2.2公平原则

本协议的订立遵循公平原则，借款人与贷款人在协议中约定的权利与义务对等，不存在显失公平的情况。

2.3诚实信用原则

借款人与贷款人在签订本协议及履行协议过程中，应保持诚实信用，如实提供相关信息。

第三条房产建设期间抵押借款的金额与用途

3.1借款金额

借款人在房产建设期间向贷款人借款的金额为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2借款用途

借款人将借款用于房产建设，包括但不限于购买建筑材料、支付工程款、人工费用等。

第四条房产建设期间抵押借款的期限

4.1借款期限

借款人在房产建设期间向贷款人借款的期限为【】年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。

4.2还款期限

借款人应按照本协议约定的还款方式，在借款期限届满后【】个月内还清全部借款本金及利息。

第五条房产建设期间抵押借款的利率

5.1借款利率

借款人在房产建设期间向贷款人借款的利率为年利率【】%。

5.2利率调整机制

如遇市场利率变动，贷款人可以根据实际情况调整借款利率，但需提前【】天通知借款人。

第六条抵押物的范围与价值评估

6.1抵押物范围

借款人自愿将其名下的房产【】（房产证编号：【】）作为抵押物，抵押物范围包括但不限于房产本身及附属设施。

6.2抵押物价值评估

抵押物的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币【】（大写：【】元整）。如评估价值低于借款金额，借款人应提供额外的抵押物或采取其他措施提高抵押物的价值。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人权利

1.按照约定的用途使用借款。

2.在约定的还款期限内还清借款本金及利息。

3.要求贷款人按照约定放款。

4.对抵押物进行合法使用、维护和处置。

8.2借款人义务

1.按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.在约定的还款期限内还清借款本金及利息。

3.保证抵押物的真实性、合法性和有效性，不得设定其他抵押权或转让。

4.配合贷款人进行抵押物的评估、登记和处置。

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人权利

1.根据协议约定收取借款本金及利息。

2.在借款人违约时，要求借款人承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

3.对借款人的信用状况和抵押物的状况进行监督。

9.2贷款人义务

1.按照约定时间放款。

2.提供借款合同约定的贷款金额。

3.在借款人按期还款的情况下，按时解除抵押权。

第十条抵押物的处置与清偿

10.1抵押物处置

借款人未按期还款，贷款人可以依法处