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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产典当业务标准抵押协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1房产典当业务

1.2标准抵押协议

1.3模板版B版

2.当事人

2.1典当方

2.2抵押方

3.抵押房产

3.1房产描述

3.2房产所有权

3.3房产使用权

4.抵押金额

4.1典当金额

4.2利息计算

4.3手续费

5.抵押期限

5.1典当期限

5.2续当期限

5.3提前还款

6.权利与义务

6.1典当方的权利与义务

6.2抵押方的权利与义务

7.抵押物的处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置方式

8.违约责任

8.1典当方的违约责任

8.2抵押方的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的效力

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

12.附则

12.1合同的附件

12.2合同的修订历史

13.其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用条款

13.3合同的签订地点和日期

14.签字盖章

14.1典当方签字盖章

14.2抵押方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1房产典当业务

本合同所述房产典当业务，是指抵押方将其名下的房产作为抵押物，向典当方借款，并按照约定的期限和利率支付利息，并在到期时归还借款本金的一种金融业务。

1.2标准抵押协议

本合同所述标准抵押协议，是指抵押方将其名下的房产设定为抵押物，向典当方提供担保，典当方在抵押方未按约定履行还款义务时，有权优先受偿的权利义务关系。

1.3模板版B版

本合同为模板版B版，是指根据我国相关法律法规和市场惯例，为规范房产典当业务标准抵押协议的签订和履行，保障双方的合法权益，制定的标准文本。

2.当事人

2.1典当方

典当方是指根据本合同约定，向抵押方提供贷款，并接受抵押物为担保的金融机构。

2.2抵押方

抵押方是指根据本合同约定，将其名下房产设定为抵押物，向典当方借款的个人或单位。

3.抵押房产

3.1房产描述

本合同所附房产描述，包括房产的座落位置、面积、结构、用途、所有权证号等详细信息，由抵押方提供，并保证其真实性、准确性和完整性。

3.2房产所有权

抵押方保证，其对所提供的房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷，未被依法查封、扣押或抵押给其他债权人。

3.3房产使用权

抵押方有权合法使用、收益和处置所提供的房产，并承担相应的法律责任。

4.抵押金额

4.1典当金额

典当金额为本合同约定的抵押房产评估价值与贷款比例的乘积。贷款比例由双方协商确定，但最高不超过房产评估价值的70%。

4.2利息计算

利息计算按照我国相关法律法规和金融市场惯例执行，利率由双方协商确定，但不得高于国家规定的最高利率标准。

4.3手续费

典当方根据业务操作规定，收取一定比例的手续费，具体费率由双方协商确定。

5.抵押期限

5.1典当期限

典当期限为本合同约定的借款期限，最长不得超过一年。

5.2续当期限

典当期限届满，抵押方需归还借款本金及利息。如抵押方申请续当，典当方有权根据抵押物的实际情况和市场状况，决定是否同意续当，并重新约定续当期限、利率和手续费。

5.3提前还款

抵押方在典当期限内提前归还借款本金及利息的，典当方应按照提前还款的实际天数，按日计算利息，并退还已收取的手续费。

6.权利与义务

6.1典当方的权利与义务

（1）按照约定向抵押方提供贷款，并按本合同约定收取利息和手续费。

（2）在抵押方未按约定履行还款义务时，有权依法优先受偿。

（3）按照约定的期限和方式，向抵押方支付贷款本金及利息。

（4）保证所提供的贷款资金来源合法，不得利用本合同项下的贷款进行非法活动。

6.2抵押方的权利与义务

（1）按照约定向典当方提供抵押物，并保证其真实、准确和完整。

（2）按照约定的期限和利率，向典当方支付利息。

（3）在典当期限内，按照约定的用途使用抵押物，不得擅自处置。

（4）按照约定的期限和方式，归还借款本金及利息。

（5）本合同项下贷款仅用于合法用途，不得用于非法活动。

7.抵押物的处置

7.1抵押物处置条件

（1）抵押方未按约定履行还款义务，经催收仍未归还的。

（2）抵押方丧失还款能力，无法履行还款义务的。

（3）抵押物被依法查封、扣押或抵押给其他债权人的。

（4）抵押物因自然灾害、意外事故等原因导致全部或部分损毁