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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产协议制定与执行须知版A版
本合同目录一览
1.房产协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.协议的当事人
2.1甲方
2.2乙方
3.房产交易的基本信息
3.1房产位置与性质
3.2产权归属
3.3交易方式
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
5.房产交付与过户
5.1交付时间与条件
5.2过户手续
6.维修责任与保养
6.1维修责任
6.2保养事项
7.协议的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
8.违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、修改与解除
10.1生效条件
10.2修改条件
10.3解除条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
12.不可抗力
12.1定义
12.2影响与处理
13.其他条款
13.1税费承担
13.2法律法规遵守
14.合同的签署与份数
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3份数及保存
第一部分：合同如下：
第一条房产协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议的范围包括甲方对标的房产的所有权转让，乙方支付价款，以及双方就标的房产交付、过户、维修、保养等事项的约定。
第二条协议的当事人
2.1甲方
甲方是指拥有标的房产所有权的个人或单位，其详细信息如下：
姓名（或名称）：【甲方姓名或名称】
身份证号码（或营业执照号码）：【甲方身份证号码或营业执照号码】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方联系方式】
2.2乙方
乙方是指购买标的房产所有权的个人或单位，其详细信息如下：
姓名（或名称）：【乙方姓名或名称】
身份证号码（或营业执照号码）：【乙方身份证号码或营业执照号码】
地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方联系方式】
第三条房产交易的基本信息
3.1房产位置与性质
标的房产位于【具体地址】，房产性质为【住宅/商业/其他】，房屋结构为【电梯/楼梯】，建筑面积为【建筑面积】平方米。
3.2产权归属
甲方保证标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务、查封等法律纠纷，且甲方为标的房产的合法所有权人。
3.3交易方式
本协议的交易方式为【现金交易/转账交易】。乙方应按照本协议约定的价格和支付方式向甲方支付价款。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
本协议的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
4.2支付方式
乙方应在本协议签订之日起【支付期限】内，通过【支付方式】向甲方支付交易价格。乙方未按时支付的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付违约金。
第五条房产交付与过户
5.1交付时间与条件
甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将标的房产交付给乙方。交付时，双方应共同验收房产，并签署《房产交付确认书》。
5.2过户手续
甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料、办理相关政府部门审批等。过户费用由【甲方/乙方】承担。
第六条维修责任与保养
6.1维修责任
甲方应对标的房产在交付前的现有瑕疵和问题承担维修责任。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
6.2保养事项
乙方应按照房产的保养要求，对标的房产进行定期保养和维修，确保房产的安全和使用寿命。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方违反本协议的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的【违约金比例】%。
8.2乙方违约
乙方违反本协议的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的【违约金比例】%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。
第十条合同的生效、修改与解除
10.1生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2修改条件
本协议的修改应由双方协商一致，并书面签署。
10.3解除条件
本协议的解除应由双方协商一致，并书面签署。解除协议后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并互相退还已收取的款项。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
双方在签订和履行本协议过程中所获悉的
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