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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易通用协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息与交易条件

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产用途

2.2交易价格与支付方式

2.3交易税费承担

3.房产过户与交付

3.1过户手续及时间

3.2房产交付时间与条件

3.3房产交付后的责任承担

4.房产质量与瑕疵

4.1房产现状确认

4.2质量问题处理

4.3瑕疵责任承担

5.违约责任

5.1交易双方违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构选择

6.3法律适用

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件

8.其他约定

8.1房产保险

8.2租赁合同

8.3物业服务

8.4共有情况

8.5特殊情况处理

9.附件

9.1房产证复印件

9.2交易双方身份证明复印件

9.3房产评估报告

9.4其他重要文件

10.签字盖章

10.1交易双方签字

10.2见证人签字

10.3日期标注

11.附录

11.1房产交易通用协议范本（A版）

11.2房产交易通用协议范本（C版）

12.备注

13.补充协议

14.合同签署地与签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

甲方身份证号码：【甲方身份证号码】

甲方联系方式：【甲方联系方式】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

乙方身份证号码：【乙方身份证号码】

乙方联系方式：【乙方联系方式】

第二条房产信息与交易条件

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：【房产具体地址】

2.1.2房产面积：【房产实际面积】平方米

2.1.3房产用途：【房产现有用途】

2.2交易价格与支付方式

双方确认，本次交易的房产价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

乙方应按照下列方式支付购房款：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，甲方应双倍返还定金。

2.2.2乙方应于【日期】前，向甲方支付剩余购房款人民币【金额】元整。

2.3交易税费承担

双方同意，根据中华人民共和国相关法律法规，本次房产交易产生的税费按照【承担方】承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第三条房产过户与交付

3.1过户手续及时间

双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续应于【日期】前完成。

3.2房产交付时间与条件

甲方应在本合同约定的过户手续完成之日起【天数】日内，将房产交付给乙方。房产交付时，甲方向乙方出示房产证、身份证等有关证件，乙方验收无误后，双方在房产交付单上签字确认。

3.3房产交付后的责任承担

自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由乙方承担。如房产在交付后出现质量问题，双方应按照本合同第四条的规定处理。

第四条房产质量与瑕疵

4.1房产现状确认

甲方保证，本房产【房产具体信息】真实、合法，无任何权利瑕疵。甲方应如实向乙方说明房产的现状，包括但不限于是否存在质量问题、是否有人占用、是否有租赁合同等。

4.2质量问题处理

如房产在交付后出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。如因质量问题导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

4.3瑕疵责任承担

如甲方违反本合同第四条的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1交易双方违约情形

双方同意，如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的【比例】%。

5.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=本合同总金额×【比例】%。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

如本合同的履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构选择

双