房产交易法律协议范本（房管局2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产交易法律协议范本（房管局2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户流程

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1物业费用

9.2户口迁移

9.3配套设施

10.双方签字

10.1甲方签字

10.2乙方签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方信息

1.1甲方（卖方）信息

甲方姓名：

性别：男

身份证号地址：北京市海淀区路号

联系电话1.2乙方（买方）信息

乙方姓名：

性别：女

身份证号：11010519800202002Y

地址：北京市朝阳区路号

联系电话2.房产基本信息

2.1房产位置

房产位于北京市海淀区路号，具体门牌号待定。

2.2房产面积

房产建筑面积为120平方米，实用面积为100平方米。

2.3房产用途

房产目前为住宅用途，乙方购买后仍为住宅用途。

2.4房产所有权证号

房产所有权证号为：京房权证海字第56号。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币150万元整。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式为银行转账。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起10日内，将房款人民币150万元整一次性支付给甲方。

4.房产过户

4.1过户费用

房产过户所需费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。

4.2过户时间

双方应在本合同签订之日起20个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.3过户流程

双方按照房产交易中心的相关规定，提交相关材料，办理过户手续。

5.交付与验收

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起30日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

甲方应在房产过户手续办理完毕后，将房产钥匙、房产所有权证等相关物品交付给乙方。

5.3验收方式

乙方应在收到房产钥匙后，对房产进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复。

6.违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

8.2合同变更

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同终止

（1）双方按照约定履行完毕合同义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.其他约定

9.1物业费用

甲方应将其名下物业相关费用结清，并将相关钥匙、证件等交付给乙方。自交付之日起，物业费用由乙方承担。

9.2户口迁移

甲方应在过户完成后30日内，将户口迁出房产。如因甲方原因导致户口迁移出现问题，甲方应承担相应责任。

9.3配套设施

房产周边配套设施按照现有状况描述，如有变更，双方应协商解决。

10.双方签字

10.1甲方签字

甲方（卖方）：

10.2乙方签字

乙方（买方）：

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

13.合同签订地点

本合同签订地点为北京市海淀区路号。

14.合同编号

本合同编号为：2024B001。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件

附件要求：清晰、完整，复印内容应与原件一致。

附件说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所