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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产共有合同：假结婚购房权益分配版B版

本合同目录一览

1.房产共有权人的权益分配

1.1房产共有权人的定义

1.2房产共有权人的权益

1.3房产共有权人的权益分配比例

2.假结婚购房的定义和条件

2.1假结婚购房的定义

2.2假结婚购房的条件

2.3假结婚购房的申请流程

3.假结婚购房的权益分配

3.1购房权益的分配原则

3.2购房权益的分配比例

3.3购房权益的分配时间

4.房产共有合同的履行

4.1房产共有合同的履行期限

4.2房产共有合同的履行方式

4.3房产共有合同的履行条件

5.房产共有合同的变更和解除

5.1房产共有合同的变更条件

5.2房产共有合同的解除条件

5.3房产共有合同的变更和解除程序

6.房产共有合同的争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的方式

6.3争议解决的时限

7.房产共有合同的违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的规定

7.3违约责任的赔偿方式

8.房产共有合同的解除后果

8.1房产共有合同解除后的权益处理

8.2房产共有合同解除后的责任承担

8.3房产共有合同解除后的争议解决

9.房产共有合同的继承和转让

9.1房产共有合同的继承

9.2房产共有合同的转让

9.3房产共有合同的继承和转让程序

10.房产共有合同的附则

10.1房产共有合同的生效条件

10.2房产共有合同的适用法律

10.3房产共有合同的争议解决适用法律

11.房产共有合同的附件

11.1房产共有合同的附件清单

11.2房产共有合同附件的效力

11.3房产共有合同附件的变更和解除

12.房产共有合同的签署和保管

12.1房产共有合同的签署程序

12.2房产共有合同的签署人资格

12.3房产共有合同的保管方式

13.房产共有合同的监督和检查

13.1房产共有合同的监督机构

13.2房产共有合同的检查方式

13.3房产共有合同的检查频率

14.房产共有合同的其他约定

14.1房产共有合同的其他条款

14.2房产共有合同的其他附件

14.3房产共有合同的其他补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房产共有权人的权益分配

1.1房产共有权人的定义

本合同所称房产共有权人，是指根据本合同约定，对房产享有共有权的人。

1.2房产共有权人的权益

房产共有权人的权益包括但不限于：

（1）按照本合同约定分享房产的收益；

（2）按照本合同约定参与房产的管理和维护；

（3）按照本合同约定享有房产的处分权。

1.3房产共有权人的权益分配比例

房产共有权人的权益分配比例为：甲方占房产共有权的60%，乙方占房产共有权的40%。

第二条假结婚购房的定义和条件

2.1假结婚购房的定义

假结婚购房是指甲乙双方为达到购房目的，按照中国法律和政策规定进行的虚假婚姻登记的行为。

2.2假结婚购房的条件

（1）双方必须为中国公民；

（2）双方必须自愿进行婚姻登记；

（3）双方必须按照中国法律和政策规定提供相关证明材料。

2.3假结婚购房的申请流程

（1）双方协商确定购房计划和权益分配方案；

（2）双方按照本合同约定进行假结婚登记；

（3）双方共同申请购房贷款或支付购房款；

（4）双方共同办理房产登记手续。

第三条假结婚购房的权益分配

3.1购房权益的分配原则

购房权益的分配应遵循公平、合理的原则，根据双方的贡献和实际需要进行分配。

3.2购房权益的分配比例

购房权益的分配比例为：甲方占房产所有权的60%，乙方占房产所有权的40%。

3.3购房权益的分配时间

购房权益的分配时间为本合同签订之日起。

第四条房产共有合同的履行

4.1房产共有合同的履行期限

房产共有合同的履行期限为购房权益的分配时间起至房产共有合同解除之日止。

4.2房产共有合同的履行方式

房产共有合同的履行方式为双方按照本合同约定共同享有房产的权益，并共同承担房产的义务。

4.3房产共有合同的履行条件

房产共有合同的履行条件为双方按照本合同约定履行各自的权益和义务。

第五条房产共有合同的变更和解除

5.1房产共有合同的变更条件

房产共有合同的变更条件为：

（1）双方协商