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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易便捷协议模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式

4.交易时间及步骤

4.1签署合同时间

4.2办理房产过户时间

4.3房产交付时间

5.房产过户费用

5.1过户费用承担方

5.2过户费用金额

6.维修责任

6.1维修责任承担方

6.2维修费用承担方

7.物业费用

7.1物业费承担方

7.2物业费金额

8.交易双方权利与义务

8.1卖方权利与义务

8.2买方权利与义务

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决方式

11.合同的变更与解除

12.合同的生效与终止

13.其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方联系方式：________________

甲方地址：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方联系方式：________________

乙方地址：________________

2.房产信息

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：________________

2.3房产类型：________________

2.4房产所有权证号：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2定金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

乙方应在签署合同之日起三个工作日内支付定金，定金支付后，双方不得以任何理由取消或变更交易。

3.3首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

乙方应在房产过户前支付首付款，支付方式同定金。

3.4贷款金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

如乙方选择贷款方式支付剩余房款，贷款金额不得超过房产交易价格的70%。

3.5支付方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）、支付等第三方支付平台。

4.交易时间及步骤

4.1签署合同时间：双方应在协商一致的情况下，尽快签署本合同。

4.2办理房产过户时间：自签署合同之日起，甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户手续办理期限为____个月。

4.3房产交付时间：房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产按约定交付给乙方。

5.房产过户费用

5.1过户费用承担方：过户费用由乙方承担。

5.2过户费用金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

乙方应在房产过户时支付过户费用。

6.维修责任

6.1维修责任承担方：甲方。

6.2维修费用承担方：维修费用由甲方承担。

自房产交付之日起，甲方应对房产进行必要的维护和保养，确保房产设施正常运行。

7.物业费用

7.1物业费承担方：甲方。

7.2物业费金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

自房产交付之日起，甲方应对物业费进行支付。物业费具体金额及支付方式，按照物业管理公司相关规定执行。

第二部分：交易双方权利与义务

8.卖方权利与义务

8.1甲方应保证房产的真实性，如房产存在瑕疵或权利纠纷，甲方应如实告知乙方。

8.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并按照约定时间将房产交付给乙方。

8.3甲方应对房产进行必要的维护和保养，确保房产设施正常运行。

8.4甲方应承担过户费用和物业费用。

9.买方权利与义务

9.1乙方应按照约定时间支付定金、首付款及贷款金额。

9.2乙方应协助甲方办理房产过户手续。

9.3乙方应承担房产交易过程中产生的其他费用，如贷款手续费、评估费等。

9.4乙方在房