房产交易代理协议（2024年必威体育精装版版）.docxVIP

房产交易代理协议（2024年必威体育精装版版）

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（出售方）

1.2乙方（代理方）

1.3房产定义

第二条代理范围与职责

2.1代理范围

2.2代理职责

第三条代理期限

3.1代理起始日期

3.2代理结束日期

第四条房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

第五条佣金及支付方式

5.1佣金比例

5.2佣金支付方式

第六条房产交割

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

第七条权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1甲方其他条款

13.2乙方其他条款

第十四条合同的生效、签字与盖章

14.1合同生效条件

14.2签字与盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.3房产定义：本合同所指的房产是指甲方有权处置的位于【地址】的房地产，具体包括【房屋面积】平方米的住宅以及附属设施。

第二条代理范围与职责

2.1代理范围：乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方进行房产的出售、出租或者购买等其他交易行为。

2.2代理职责：乙方应尽到房地产经纪人员的职责，为甲方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产信息的收集与发布、寻找交易对象、协助双方进行价格谈判、办理交易手续等。

第三条代理期限

3.1代理起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理起始日期为【起始日期】。

3.2代理结束日期：代理期限为【代理期限】个月，自代理起始日期起计算，代理结束日期为【结束日期】。若双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

第四条房价及支付方式

4.1房价：甲方同意将房产以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）的价格出售给乙方或者乙方指定的购买方。

4.2

支付方式：乙方应按照本合同约定的价格，通过银行转账或其他双方认可的方式，将房款支付给甲方。支付分【期数】期进行，每期支付金额为【每期金额】元。

第五条佣金及支付方式

5.1佣金比例：乙方应按照房款的【比例】作为佣金，该佣金为完成交易后的报酬。

5.2佣金支付方式：在交易完成后，甲方应按照本合同约定的佣金比例，通过银行转账或其他双方认可的方式，将佣金支付给乙方。

第六条房产交割

6.1房产交付时间：甲方应在本合同约定的房价全部支付完毕后【交付时间】内，将房产及其附属设施交付给乙方。

6.2房产交付条件：房产交付时，应完成所有交易手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、物业交割等。房产应符合交付时的约定条件，否则甲方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致房产交易无法进行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的【比例】%。

8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致房产交易无法进行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的【比例】%。

第九条争议解决

9.1

争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【法院名称】。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更：本合同的变更应书面签订，经双方同意并签字（或盖章）后生效。

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方按照约定完成房产交付，乙方按照约定支付房价；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均同意解除；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息。

11.2必威体育官网网址期限：本合同项下的必威体育官网网址信息自双方签字（或盖章）之日起算，必威体育官网网址期限为【必威体育官网网址期限】年。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1甲方其他条款：甲方在本合同之外提供的其他服务或者优惠，应以书面形式明确约定，并作为本合同的附件。

13.2乙方其他条款：乙方在本合同之外的义务或者承诺，应以书面形式明确约定，并作为本合同的附件。

第十