房产交易2024版：法律效力及条款解析协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易2024版：法律效力及条款解析协议版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方的声明与承诺

1.1出卖人的声明与承诺

1.2买受人的声明与承诺

2.房产基本信息

2.1房产位置与面积

2.2房产所有权及使用权的证明

2.3房产现状与瑕疵

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及支付时间

4.房产交付与过户

4.1房产交付时间与条件

4.2房产过户手续及费用

5.房产交易过程中的费用承担

5.1交易过程中的费用承担

5.2税费的承担

6.违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1双方认为需要约定的其他事项

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

10.双方联系方式与送达

10.1双方联系方式

10.2送达方式与效力

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他重要文件

12.合同的签署与盖章

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同盖章的效力

13.法律适用与解释

13.1适用法律

13.2合同解释权归属

14.合同的修订与更新

14.1合同修订的条件

14.2合同更新的效力

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方的声明与承诺

1.1出卖人的声明与承诺

1.1.1出卖人保证其对所出卖的房产拥有完全的所有权，该房产未设定任何抵押、担保或者其他权利负担。

1.1.2出卖人保证所提供的房产信息真实、准确，没有虚假、误导性陈述。

1.1.3出卖人承诺在交易过程中，遵守相关法律法规，配合买受人完成房产过户手续。

1.2买受人的声明与承诺

1.2.1买受人保证其向出卖人支付的购房款来源合法，并非来源于非法途径。

1.2.2买受人承诺在交易过程中，遵守相关法律法规，配合出卖人完成房产过户手续。

1.2.3买受人自房产交付之日起，承担房产的使用、管理和维护责任。

第二条房产基本信息

2.1房产位置与面积

2.1.1

房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房产证号：____。

2.1.2房产建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.2房产所有权及使用权的证明

2.2.1出卖人应向买受人出示房产证原件，并保证房产证上的房产信息与实际状况一致。

2.2.2房产证上的所有权人与出卖人为同一人。

2.3房产现状与瑕疵

2.3.1出卖人应向买受人如实描述房产现状，包括房屋结构、设施设备、家具家电等。

2.3.2买受人对于出卖人描述的房产现状有疑问的，有权要求出卖人提供相关证明材料。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方确认，本次房产交易的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.1.2买受人应按照本合同约定的支付方式及支付时间，向出卖人支付成交价格。

3.2支付方式及支付时间

3.2.1买受人选择____支付方式支付成交价格，具体支付时间为：

a)首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买受人应于本合同签订之日起____个工作日内支付；

b)

剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买受人应于房产过户手续完成后____个工作日内支付。

第四条房产交付与过户

4.1房产交付时间与条件

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合本合同第二条约定现状的房产交付给买受人。

4.1.2房产交付时，双方应共同签署《房产交付确认书》。

4.2房产过户手续及费用

4.2.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及填写相关表格。

4.2.2双方约定，房产过户所产生的税费、手续费等费用由买受人承担，具体金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第五条房产交易过程中的费用承担

5.1交易过程中的费用承担

5.1.1双方约定，本合同第二条至第四条所述之外的交易过程中产生的费用，由买受人承担。

5.1.2双方约定，本合同第二条至第四条所述之外的交易过程中产生的税费，由出卖人承担。

5.2税费的承担

5.2.1买受人应按照相关法律法规规定，承担房产交易过程中产生的税费