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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二手交易无中介协议样本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建成年份

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

3.2房屋售价

3.3定金金额

3.4首付款金额

3.5贷款金额

3.6还款方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条交易手续费

6.1手续费用

6.2手续费支付方式

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址

第十一条第三方服务

11.1第三方服务内容

11.2第三方服务费用

第十二条税收及费用

12.1税收承担

12.2其他费用承担

第十三条inspection和维修

13.1inspection时间

13.2维修责任及费用

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，栋单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.5建成年份：房屋建成于年

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条交易方式及价格

3.1交易方式：本次交易采用现金购买方式

3.2房屋售价：人民币万元

3.3定金金额：人民币万元，于签署本合同之日起三个工作日内支付

3.4首付款金额：人民币万元，于年月日前支付

3.5贷款金额：人民币万元，贷款年限为年，贷款利率按照银行同期贷款利率执行

3.6还款方式：按月等额本息还款方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自买卖双方签署《房屋买卖合同》之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，卖方将房屋钥匙交付给买方

4.3过户费用：包括但不限于房屋产权转移登记费、契税等，具体费用按照国家相关规定执行

4.4过户时间：自买卖双方签署《房屋买卖合同》之日起个工作日内，办理完毕房屋所有权转移登记手续

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在任何法律、行政规定的禁止买卖、使用的瑕疵，包括但不限于查封、抵押等

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由卖方承担

5.3维修费用：卖方承担的维修费用，包括但不限于维修材料费、维修人工费等

第六条交易手续费

6.1手续费用：本次交易的手续费用为人民币万元，由买方支付

6.2手续费支付方式：买方应于签署本合同之日起三个工作日内，将手续费用支付至卖方指定的账户

第七条违约责任

7.1卖家违约：

7.1.1卖家未按本合同约定时间、方式交付房屋的，应支付违约金人民币万元给买家

7.1.2卖家未按本合同约定价格将房屋出售给买家的，应支付违约金人民币万元给买家

7.2买家违约：

7.2.1买家未按本合同约定时间支付首付款的，应支付违约金人民币万元给卖家

7.2.2买家未按本合同约定方式购买房屋的，应支付违约金人民币万元给卖家

第八条争议解决方式

8.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再按照本合同约定的争议解决方式处理。

8.3仲裁解决：双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3合同解除