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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖业务协议范本版

本合同目录一览

1.房产买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产所有权性质

2.5房产规划用途

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2首付款金额及支付时间

3.3贷款金额及贷款方式

3.4贷款申请时间及放款时间

3.5剩余房款支付时间及方式

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产过户时间

4.4房产过户费用承担

5.房产交易过程中的税费

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费支付时间及方式

6.房产交易双方的义务和责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

7.房产交易合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房产交付后的问题处理

10.2房产交易中的必威体育官网网址事项

10.3房产交易后的售后服务

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件

12.合同签署日期及地点

13.合同双方签字盖章

14.合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人地址：市区街道号

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.1.4出卖人证件信息：身份证号：X，房产证号：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人地址：市区街道号

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.4买受人证件信息：身份证号：X

第二条房产基本情况

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产证号：X

2.3房产面积：平方米

2.4房产所有权性质：住宅

2.5房产规划用途：居住

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万陆仟捌佰元整）

3.2首付款金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整，作为购买房产的部分价款。

3.3贷款金额及贷款方式：买受人向银行申请贷款人民币万元整，贷款方式为商业贷款。

3.4贷款申请时间及放款时间：买受人应在本合同签订之日起十个工作日内向银行提交贷款申请，银行放款时间为贷款申请批准后的七个工作日内。

3.5剩余房款支付时间及方式：买受人应在本合同签订之日起个月内，按照银行放款金额支付剩余房款人民币万元整，支付方式为银行转账。

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个月内，将房产交付给买受人。

4.2房产交付条件：房产交付时，应完成所有过户手续，且房产所有权转移至买受人名下。

4.3房产过户时间：出卖人应在本合同签订之日起个月内，完成房产过户手续。

4.4房产过户费用承担：房产过户所产生的税费由买受人承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第五条房产交易过程中的税费

5.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2税费承担方：买受人

5.3税费支付时间及方式：买受人应按照政府部门的规定，按时足额支付各项税费。支付方式为银行转账或现金支付。

第六条房产交易双方的义务和责任

6.1出卖人义务

6.1.1出卖人应保证房产的真实性，不存在任何权利瑕疵和负担。

6.1.2出卖人应协助买受人完成房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.2买受人义务

6.2.1买受人应按照本合同约定支付房款，并承担房产过户所产生的税费。

6.2.2买受人应按照本合同约定完成贷款申请，并按时足额支付贷款。

6.3违约责任

6.3.1如果出卖人未能按照本合同约定交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

6.3.2如果买受人未能按照本合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请