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房产中介服务及咨询合同(2024版)一.docxVIP

房产中介服务及咨询合同(2024版)一.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介服务及咨询合同(2024版)一

本合同目录一览

一、房产中介服务及咨询合同概述

1.1合同双方

1.2服务内容

1.3服务区域

1.4合同期限

二、房产中介服务项目

2.1房源信息收集与发布

2.2客源信息收集与匹配

2.3实地看房安排

2.4交易谈判协助

2.5交易手续代办

三、房产咨询服务项目

3.1市场行情分析

3.2购房政策咨询

3.3贷款及税务咨询

3.4装修及家居维护建议

四、费用及支付方式

4.1中介服务费用

4.2支付方式及时间

4.3费用调整及退还

五、合同的履行与违约责任

5.1双方的义务与责任

5.2违约情形及处理方式

5.3合同解除及终止条件

六、争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2仲裁或诉讼地点及法院

七、隐私保护与信息安全

7.1客户隐私保护

7.2信息安全及必威体育官网网址义务

八、不可抗力与意外事件

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力事件的处理

九、合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件及后果

十、合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理

十一、其他约定事项

11.1双方的其他权利与义务

11.2合同的补充条款

十二、合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

十三、合同的签字盖章

13.1合同签字盖章的要求

13.2签字盖章后的合同生效

十四、合同的保管与复印件

14.1合同正本与复印件的效力

14.2合同的保管责任

第一部分:合同如下:

一、房产中介服务及咨询合同概述

1.1合同双方

1.2服务内容

乙方同意为甲方提供包括但不限于房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、实地看房安排、交易谈判协助、交易手续代办等房产中介服务。

1.3服务区域

乙方提供的房产中介服务及咨询活动仅限于【服务区域】。

1.4合同期限

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【起始日期】至【终止日期】。

二、房产中介服务项目

2.1房源信息收集与发布

乙方负责收集甲方所需的房源信息,并进行整理、核实后及时发布给甲方。

2.2客源信息收集与匹配

乙方负责收集甲方所需的客源信息,并根据甲方的需求进行匹配,将匹配结果及时通知甲方。

2.3实地看房安排

乙方根据甲方选定的房源,负责安排看房时间,并陪同甲方实地查看房源。

2.4交易谈判协助

乙方在甲方与房源出售方(或出租方)进行交易谈判过程中,提供必要的协助和建议。

2.5交易手续代办

乙方协助甲方办理与房源交易相关的各项手续,包括但不限于合同签订、交易过户、缴纳税费等。

三、房产咨询服务项目

3.1市场行情分析

乙方定期向甲方提供房地产市场行情分析报告,帮助甲方了解市场动态。

3.2购房政策咨询

乙方为甲方提供购房相关政策咨询,包括但不限于贷款政策、税收政策等。

3.3贷款及税务咨询

乙方协助甲方了解贷款及税务相关问题,提供专业的建议和意见。

3.4装修及家居维护建议

乙方根据甲方需求,提供装修及家居维护方面的建议和指导。

四、费用及支付方式

4.1中介服务费用

甲方向乙方支付的中介服务费用为【中介服务费用金额】。

4.2支付方式及时间

甲方通过【支付方式】(如银行转账、现金等)在【支付时间】内向乙方支付中介服务费用。

4.3费用调整及退还

除非双方另有约定,乙方提供的房产中介服务及咨询项目的费用一经确定,不再调整。如乙方未按约定提供服务,甲方有权要求退还相应费用。

五、合同的履行与违约责任

5.1双方的义务与责任

甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用,并配合乙方完成房产中介服务及咨询活动。乙方应按照约定提供房产中介服务及咨询,并保证服务的质量和效果。

5.2违约情形及处理方式

如甲方未按约定支付中介服务费用,乙方有权拒绝提供服务或解除合同。如乙方未按约定提供服务,甲方有权要求退还相应费用,并要求乙方承担违约责任。

5.3合同解除及终止条件

双方同意,合同解除或终止的条件为:【解除或终止条件】。

六、争议解决方式

6.1争议解决途径

双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向【仲裁机构名称】申请仲裁,或向【法院名称】提起诉讼。

6.2仲裁或诉讼地点及法院

仲裁或诉讼地点为【仲裁或诉讼地点】,法院为【法院名称】。

八、不可抗力与意外事件

8.1不可抗力的认定

本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括

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