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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介业务流程2024版买卖协议协议版B版
本合同目录一览
1.房产中介业务流程概述
1.1中介服务的范围与内容
1.2双方的责任与义务
1.3房产中介服务费用
2.买卖双方的基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3中介方信息
3.房产交易流程
3.1房屋查看与评估
3.2签订房屋买卖合同
3.3办理房屋过户手续
3.4支付交易款项
3.5交付房屋与钥匙
4.交易资金管理
4.1交易款项的支付方式
4.2交易款项的监管与提存
4.3交易款项的结算与分配
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间与方式
5.2房屋验收标准与程序
5.3房屋质量问题处理
6.违约责任与争议解决
6.1违约行为与责任
6.2争议解决方式与程序
6.3相关法律法规的适用
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同的生效条件
7.2合同的变更程序
7.3合同的终止条件与后果
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的范围与内容
8.2必威体育官网网址责任的履行与期限
8.3违反必威体育官网网址条款的后果
9.不可抗力
9.1不可抗力的认定与通知
9.2不可抗力对合同履行影响的具体处理
10.合同的适用法律与争议解决
10.1合同适用的法律
10.2争议解决的法院或仲裁机构
11.其他条款
11.1房产中介业务流程的更新与通知
11.2双方约定的其他事项
12.附件
12.1房屋买卖合同样本
12.2房屋过户手续所需材料清单
12.3交易款项支付与监管协议
13.签字盖章页
13.1卖方签字盖章
13.2买方签字盖章
13.3中介方签字盖章
14.附录
14.1房产中介业务流程图示
14.2相关法律法规汇编
第一部分：合同如下：
第一条房产中介业务流程概述
1.1中介服务的范围与内容
中介方提供的服务包括但不限于：房屋查看与评估、寻找潜在买方或卖方、协商交易价格、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续、协助支付交易款项、交付房屋与钥匙等。
1.2双方的责任与义务
中介方负责提供专业的房产中介服务，协助双方完成房产交易。卖方负责提供真实、准确的房屋信息，配合中介方完成交易流程。买方负责提供购买意愿和支付能力，按照约定完成交易款项的支付。
1.3房产中介服务费用
中介方根据交易金额的一定比例收取中介服务费用。具体费用标准双方协商确定，并在合同中明确。
第二条买卖双方的基本信息
2.1卖方信息
卖方应向中介方提供真实、准确的个人信息、房屋信息及相关证明材料。
2.2买方信息
买方应向中介方提供真实、准确的个人信息、购买意愿和支付能力等相关信息。
2.3中介方信息
中介方应向买卖双方提供公司名称、地址、联系方式等基本信息。
第三条房产交易流程
3.1房屋查看与评估
中介方负责组织双方进行房屋查看，并对房屋进行评估，提供评估报告。
3.2签订房屋买卖合同
中介方协助双方签订房屋买卖合同，明确合同条款及双方的权利义务。
3.3办理房屋过户手续
中介方协助双方办理房屋过户手续，包括提交相关材料、缴纳税费等。
3.4支付交易款项
买方按照合同约定向卖方支付交易款项，中介方协助进行资金监管。
3.5交付房屋与钥匙
卖方按照合同约定向买方交付房屋与钥匙，中介方协助进行房屋验收。
第四条交易资金管理
4.1交易款项的支付方式
交易款项可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。
4.2交易款项的监管与提存
中介方负责对交易款项进行监管，确保资金安全。买方将款项支付至中介方指定的监管账户，待交易完成后再进行提存。
4.3交易款项的结算与分配
中介方在交易完成后，按照约定比例扣除中介服务费用，将剩余款项支付给卖方。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间与方式
卖方应按照合同约定时间及方式向买方交付房屋与钥匙。
5.2房屋验收标准与程序
买方根据合同约定的验收标准对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方及中介方，并按照合同约定进行处理。
5.3房屋质量问题处理
如房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。具体处理方式按照合同约定执行。
第六条违约责任与争议解决
6.1违约行为与责任
双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2争议解决方式与程序
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6.3
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