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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋认购协议通用2024

本合同目录一览

1.认购房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2认购金额

1.3认购方式

2.付款方式及时间

2.1付款方式

2.2付款时间

3.交付房屋

3.1交付时间

3.2交付条件

4.认购者的权益

4.1优先购买权

4.2房屋变更权

5.开发商的义务

5.1房屋质量保证

5.2房屋交付保证

6.违约责任

6.1开发商违约

6.2认购者违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋认购过程中的其他费用

11.2房屋认购后的物业管理

12.双方签字

12.1认购者签字

12.2开发商签字

13.附件

13.1房屋认购协议书

13.2房屋平面图

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.认购房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于市区街道号，具体栋号、单元、楼层、房号详见附件1房屋平面图。

1.1.2房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，共有个房间，包括间卧室、间客厅、间卫生间、间厨房等。

1.1.3房屋户型为，建筑结构为，建筑密度为，绿化率为。

1.2认购金额

1.2.1认购者同意按照本合同约定的价格和付款方式，向开发商支付认购金额为元整（大写：人民币元整）。

1.2.2认购金额包括房屋总价、契税、交易手续费等所有相关费用。

1.3认购方式

1.3.1认购者选择的方式为全额付款，即一次性向开发商支付全部认购金额。

1.3.2认购者选择的方式为按揭付款，即认购者向银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付给开发商。

2.付款方式及时间

2.1付款方式

2.1.1全额付款的，认购者应在本合同签订之日起X个工作日内，将全部认购金额支付给开发商。

2.1.2

按揭付款的，认购者应在本合同签订之日起X个工作日内，向银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付给开发商。

2.2付款时间

2.2.1全额付款的，付款时间为本合同签订之日起X个工作日内。

2.2.2按揭付款的，付款时间为银行批准贷款之日起X个工作日内。

3.交付房屋

3.1交付时间

3.1.1开发商承诺在合同约定的付款完成后，按照附件2的房屋交付时间表，将房屋交付给认购者。

3.1.2房屋交付时间如有调整，开发商应提前X个工作日通知认购者，并按照双方协商后的时间进行交付。

3.2交付条件

3.2.1房屋交付时，应符合国家关于住宅质量的相关标准，包括但不限于消防安全、环保要求、建筑质量等。

3.2.2房屋交付时，应完成所有装修工程，包括水电煤气的接入、家具家电的安装等。

4.认购者的权益

4.1优先购买权

4.1.1在本合同签订之日起X年内，若开发商推出与认购房屋相同或相似的房产，认购者享有优先购买权。

4.1.2认购者行使优先购买权时，应在本合同签订之日起X个工作日内通知开发商，并按照本合同约定的价格和付款方式支付认购金额。

4.2房屋变更权

4.2.1若开发商在房屋建设过程中发生重大变更，如户型、面积、位置等，认购者有权解除本合同。

4.2.2认购者行使解除权时，应在本合同签订之日起X个工作日内通知开发商，并要求退还已支付的认购金额。

5.开发商的义务

5.1房屋质量保证

5.1.1开发商承诺所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋不存在重大质量问题。

5.1.2房屋交付后，若出现质量问题，开发商应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。

5.2