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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易协议书（2024年）

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋性质

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方陈述与保证

9.1出卖人陈述与保证

9.2买受人陈述与保证

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条房屋共有人情况

11.1共有人信息

11.2共有人同意出售证明

第十二条房屋租赁情况

12.1租赁合同编号

12.2租赁期限及租金

第十三条房屋抵押情况

13.1抵押权人信息

13.2抵押权设立时间

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋性质：住宅

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1名称：X房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区X路号

2.1.3法定代表人：X

2.1.4联系电话：

2.2买受人信息

2.2.1名称：X

2.2.2地址：北京市海淀区X路号

2.2.3法定代表人：X

2.2.4联系电话：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。定金支付后，买受人应按双方约定的时间支付剩余房款。

3.2.2.1本合同签订之日起十个工作日内支付人民币万元整；

3.2.2.2房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付人民币万元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：

3.3.2.1本合同签订之日起十个工作日内支付人民币万元整；

3.3.2.2房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付人民币万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；

4.2.2房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

4.2.3出卖人按照约定完成房屋内部装修及设施安装。

4.3过户手续及费用：

4.3.1买受人应自负房屋所有权转移登记手续办理所需的费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.3.2.1买受人应承担的费用：X元；

4.3.2.2出卖人应承担的费用：X元。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并承诺在房屋交付后X年内，对于非因买受人使用不当或不可抗力原因造成的质量问题，出卖人负责维修或更换。

5.2保修范围及期限：

5.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及装修；

5.2.2保修期限：自房屋交付之日起X年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五，但最高不超过人民币万元整。

6.1.2出卖人未能按照本合同约定时间支付房款的，应向买受人支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×千分之五。

6.2买受人违约责任：

6.2.1

买受人未能按照本合同约定时间支付定金或房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五，但最高不超过人民币万元整。

6.2.2买受人未能按照本合同约定接受房屋交付的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五，但最高不超过人民币万元整。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：本合同争议由双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法