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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易交接流程规范协议版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产交易双方的义务与权利

1.2房产交易的基本流程

1.3房产交易的相关手续

2.房产交接流程

2.1房产交接的基本要求

2.2房产交接的具体流程

2.3房产交接的相关手续

3.房产交易款项支付

3.1款项支付的基本要求

3.2款项支付的具体流程

3.3款项支付的相关手续

4.房产交易税费承担

4.1税费承担的基本要求

4.2税费承担的具体流程

4.3税费承担的相关手续

5.房产交易合同的解除与违约

5.1合同解除的条件与程序

5.2违约责任及赔偿方式

6.房产交易争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间限制

6.3争议解决的相关手续

7.房产交易的其他事项

7.1房产交易的信息公开与必威体育官网网址

7.2房产交易的相关法律法规

7.3房产交易双方的其他约定

8.附件

8.1房产证照及相关文件

8.2交易款项支付凭证

8.3税费支付凭证

8.4其他重要文件

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效的条件与时间

9.2合同变更的条件与程序

9.3合同终止的条件与程序

10.合同的解除与终止后的处理

10.1合同解除后的处理事项

10.2合同终止后的处理事项

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的具体承担方式

12.争议解决

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的时间限制

12.3争议解决的相关手续

13.合同的签订、修改与解除

13.1合同签订的条件与程序

13.2合同修改的条件与程序

13.3合同解除的条件与程序

14.附则

14.1合同的解释与适用法律

14.2合同的签订地点与日期

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产交易双方的义务与权利

（1）房产出卖方应保证所售房产的真实性、合法性，并按照约定时间、地点交付房产。

（2）房产购买方应按照约定时间支付购房款项，并按照约定时间、地点接收房产。

（3）双方应遵守国家有关房产交易的法律、法规，共同维护房产交易市场的秩序。

1.2房产交易的基本流程

（1）双方协商确定房产交易价格、付款方式、交房时间等事项。

（2）双方签订《房产买卖合同》。

（3）出卖方办理房产过户手续，将房产所有权转移给购买方。

（4）购买方支付购房款项。

（5）双方按照约定时间、地点办理房产交接手续。

1.3房产交易的相关手续

（1）房产证照：包括房产证、土地使用权证、契税票等。

（2）身份证明：出卖方和购买方的身份证、户口本等。

（3）婚姻状况证明：如出卖方或购买方为已婚，需提供结婚证。

（4）买卖双方的其他相关证明文件。

第二条房产交接流程

2.1房产交接的基本要求

（1）交接时，双方应亲自到场，如一方不能到场，需提前委托他人代为办理。

（2）交接时，双方应对房产的现状进行查验，确认无误后签字确认。

（3）交接时，双方应共同办理房产证照的过户手续。

2.2房产交接的具体流程

（1）双方在约定时间、地点见面，进行房产查验。

（2）双方确认房产现状无误后，在《房产交接单》上签字。

（3）双方共同办理房产证照过户手续。

（4）双方在《房产证照过户申请表》上签字。

2.3房产交接的相关手续

（1）房产交接单。

（2）房产证照过户申请表。

（3）身份证明、户口本等。

（4）其他相关证明文件。

第三条房产交易款项支付

3.1款项支付的基本要求

（1）购买方应按照约定时间支付购房款项。

（2）款项支付应通过银行转账、现金等方式进行，并保留相关凭证。

（3）款项支付后，双方应在《购房款项支付确认书》上签字确认。

3.2款项支付的具体流程

（1）购买方按照约定时间将购房款项支付给出卖方。

（2）出卖方收款后，在《购房款项支付确认书》上签字。

（3）双方保留相关支付凭证。

3.3款项支付的相关手续

（1）购房款项支付确认书。

（2）银行转账凭证、现金支付凭证等。

（3）身份证明、户口本等。

（4）其他相关证明文件。

第四条房产交易税费承担

4.1税费承担的基本要求

（1）双方应按照国家的法律法规，承担相应的房产交易税费。

（2）税费的具体金额及承担方式，双方应在《房产交易税费承担协议》中约定。

4.2税费承担的具体流程

（1）双方按照约定时间、地点办理房产交易税费缴纳手续。

（2）双方在《房产交易税费承担协议》上签字。

（3