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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易中介服务协议条款（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房产交易中介服务概述

1.1服务内容

1.2服务范围

1.3服务期限

2.双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.2买方权利与义务

2.3中介方权利与义务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3费用退还条件

4.合同的履行与验收

4.1房产交易流程

4.2交易文件的准备与提交

4.3交易过程的协调与监督

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3泄露必威体育官网网址信息的处理

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.合同的签订与生效

9.1签订条件

9.2生效条件

9.3合同的续签条件

10.其他条款

10.1房产交易相关的税费

10.2中介服务期间的房产保险

10.3房产交易中的更名或过户手续

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房产交易中介服务合同专用条款

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3中介方签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产交易中介服务概述

1.1服务内容

中介方同意为卖方提供房产交易中介服务，包括但不限于：寻找合适的买方、提供市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、办理交易过程中的相关手续等。

1.2服务范围

中介方提供的服务范围包括：北京市区域内依法可以交易的房产。

1.3服务期限

中介服务期限自双方签订本合同之日起至房产交易完成之日止。若因特殊情况导致交易周期延长，双方可协商延长服务期限。

第二条双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

卖方应向中介方提供真实、准确的房产信息，包括房产证、身份证等证件，并配合中介方进行房产交易的相关手续。卖方在交易过程中应遵守国家法律法规，配合买方完成房产过户手续。

2.2买方权利与义务

买方应向中介方提供真实、准确的身份信息，并按照约定向卖方支付购房款。买方在交易过程中应遵守国家法律法规，配合卖方完成房产过户手续。

2.3中介方权利与义务

中介方应诚实守信，为卖方提供真实、有效的买方信息。中介方应全程协助双方完成房产交易过程中的相关手续，并按照约定收取中介费。中介方应对交易过程中的相关信息必威体育官网网址，未经双方同意不得泄露。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用

中介方收取的中介费为房产交易总金额的2%。

3.2支付方式

中介费在房产交易完成之日起五个工作日内，由买方支付给中介方。

3.3费用退还条件

若因中介方原因导致房产交易未能完成，中介方应在三个工作日内退还已收取的中介费。

第四条合同的履行与验收

4.1房产交易流程

房产交易流程包括：签署合同、支付定金、办理贷款（如有）、办理过户手续、支付尾款、交付房产。

4.2交易文件的准备与提交

卖方应按照中介方的要求，准备并提交房产证、身份证等交易所需文件。买方应按照中介方的要求，准备并提交身份证、收入证明等贷款所需文件。

4.3交易过程的协调与监督

中介方应全程协调并监督房产交易过程，确保交易顺利进行。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，应书面协商一致。

5.2合同终止条件

本合同在下列情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）房产交易完成；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，中介方应在三个工作日内退还已收取的中介费（如有）。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任

各方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

已为您完善合同的第一条至第六条，共计1125字。

第八条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

双方在房产交易过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，包括但不限于财务状况、经营策略、客户资源等，均应予以必威体育官网网址。

7.2必威体育官网网址期限

中介方、卖方和买方均应承担无限期的必威体育官网网址义务。

7.3泄露必威体育官网网址信息的处理

若违反必威体育官网网址义务导致必威体育官网网址信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第九条