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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产交换标准协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.交换双方及交换房产概况

1.1交换双方基本信息

1.2交换房产基本信息

2.交换房产价值评估

2.1评估机构选择

2.2评估时间及结果

3.交换房产过户手续

3.1过户手续办理时间及地点

3.2过户费用承担方式

4.交换房产交付及验收

4.1交付时间及地点

4.2房产验收标准及方法

5.交换房产价款结算

5.1价款支付时间及方式

5.2价款支付金额及账户

6.交换房产税费承担

6.1税费种类及计算方式

6.2税费承担主体

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件及后果

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式及机构

9.合同的履行地点及期限

9.1履行地点

9.2履行期限

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围及期限

10.2违约泄露信息的责任

11.合同的签署、生效和份数

11.1签署时间及地点

11.2生效时间

11.3合同份数及保存方式

12.其他约定

12.1双方约定的其他事项

13.附件

13.1房产证复印件

13.2评估报告复印件

13.3过户手续相关文件复印件

13.4其他重要文件复印件

14.签署页

14.1交换双方签署页

第一部分：合同如下：

第一条交换双方及交换房产概况

1.1交换双方基本信息

甲方（交换方A）：

（1）姓名：X

（2）性别：X

（3）身份证号：X

（4）联系方式：X

乙方（交换方B）：

（1）姓名：X

（2）性别：X

（3）身份证号：X

（4）联系方式：X

1.2交换房产基本信息

甲方交换房产：

（1）房产地址：市区街道号

（2）房产面积：平方米

（3）房产类型：X

（4）房产所有权证号：X

乙方交换房产：

（1）房产地址：市区街道号

（2）房产面积：平方米

（3）房产类型：X

（4）房产所有权证号：X

第二条交换房产价值评估

2.1评估机构选择

本合同双方同意选择具有资质的房产评估机构进行交换房产的价值评估，双方共同认可的评估机构为：X评估有限公司。

2.2评估时间及结果

双方约定在合同签订后个工作日内，由甲方和乙方共同委托的评估机构完成房产价值评估工作，并出具评估报告。评估结果作为交换房产价款结算的依据。

第三条交换房产过户手续

3.1过户手续办理时间及地点

双方应在本合同签订后个工作日内，共同前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。

3.2过户费用承担方式

（1）甲方承担：元；

（2）乙方承担：元。

第四条交换房产交付及验收

4.1交付时间及地点

甲方应在本合同签订后个工作日内，将交换房产交付给乙方。交付地点为：市区街道号。

4.2房产验收标准及方法

（1）房产实物应与房产所有权证所载信息一致；

（2）房产应满足居住条件，无重大质量问题；

（3）房产相关设施设备应正常使用。

乙方对交换房产的验收结果有异议的，应在收到房产后个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后个工作日内予以答复。

第五条交换房产价款结算

5.1价款支付时间及方式

乙方应在本合同签订后个工作日内，将交换房产的价款支付给甲方。支付方式为：银行转账。

5.2价款支付金额及账户

交换房产的价款为：元。乙方将价款支付至甲方指定的银行账户：X。

第六条交换房产税费承担

6.1税费种类及计算方式

本合同交换过程中所产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费种类及计算方式按照相关法律法规规定执行。

6.2税费承担主体

（1）甲方承担：元；

（2）乙方承担：元。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同解除条件及后果

（1）在合同履行过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理交换房产及相关事宜；

（3）合同解除不影响双方依法追究对方违约责任的权利。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约行为及责任

（1）甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交换房产价款