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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋二手买卖协议标准格式2024版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
1.5土地使用权证号
第二条买卖双方基本信息
2.1卖家信息
2.2买家信息
第三条房屋交易价格
3.1房价款总额
3.2定金金额
3.3付款方式及时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户费用承担
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任范围
5.3维修责任期限
第六条交易费用
6.1交易税费承担
6.2其他费用承担
第七条违约责任
7.1卖家违约责任
7.2买家违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的生效
10.1合同签订时间
10.2合同生效条件
第十一条双方陈述与承诺
11.1卖家陈述与承诺
11.2买家陈述与承诺
第十二条隐私保护
12.1保护个人信息
12.2保护交易信息
第十三条房屋保险
13.1保险购买
13.2保险理赔
第十四条其他约定
14.1补充条款
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同涉及的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，该面积已由具有资质的测绘机构测量，并已在相关政府部门登记备案。
1.3房屋结构
房屋结构为【结构类型】，房屋层数为【层】，房屋所在楼层为【层】。
1.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。
第二条买卖双方基本信息
2.1卖家信息
姓名：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
联系电话：【甲方联系电话】
地址：【甲方地址】
2.2买家信息
姓名：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
联系电话：【乙方联系电话】
地址：【乙方地址】
第三条房屋交易价格
3.1房价款总额
双方确认，房屋的交易价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】），该金额包括房屋本身的价值以及附属设施和装饰装修的价值。
3.2定金金额
乙方应在本合同签订之日起【天数】内支付甲方定金人民币【大写金额】（￥【小写金额】），作为乙方购买房屋的诚意金。
3.3付款方式及时间
乙方应按照下列方式分期支付房价款：
（1）定金：人民币【大写金额】（￥【小写金额】），于本合同签订之日起【天数】内支付；
（2）首付款：人民币【大写金额】（￥【小写金额】），于【付款日期】前支付；
（3）贷款款：人民币【大写金额】（￥【小写金额】），乙方向银行申请贷款，贷款批准后支付；
（4）尾款：人民币【大写金额】（￥【小写金额】），扣除已支付的定金、首付款和贷款款后剩余金额，于房屋过户完成后支付。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定房屋交付时间为【交付日期】。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。
4.2交付条件
房屋交付条件如下：
（1）甲方应将房屋及附属设施、装饰装修等所有权移交给乙方；
（2）房屋应办理过户手续，过户至乙方名下；
（3）房屋应无任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方所有权的事项；
（4）房屋应符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。
4.3过户费用承担
双方约定，过户所产生的费用包括：【过户费用名称】，由【承担方】承担。具体费用及承担方式如下：
（1）【过户费用名称】：人民币【大写金额】（￥【小写金额】），由【承担方】承担；
（2）【过户费用名称】：人民币【大写金额】（￥【小写金额】），由【承担方】承担。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关质量标准。自房屋交付之日起【保修期限】内，因房屋本身质量问题导致的损失，由甲方承担维修责任。
5.2维修责任范围
维修责任范围包括房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施等。
5.3维修责任期限
维修责任期限自房屋交付之日起计算，至【保修期限】止。
第六条交易费用
6.1交易税费承担
双方约定，房屋交易过程中产生的税费由【承担方】承担。具体税费名称及承担方式如下：
（1）【税费名称】：人民币【大写金额】（￥【小写金额】），由【承担方】
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