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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二次交易集资协议范本一

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.交易双方

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.集资金额

3.1集资总额

3.2每份集资金额

3.3集资人数

4.集资方式

4.1集资时间

4.2集资途径

4.3集资还款方式

5.集资利息

5.1利息率

5.2利息计算方式

6.房产交易时间

6.1签约时间

6.2过户时间

6.3房产交付时间

7.房产交易价格

7.1成交价格

7.2支付方式

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1房产维修责任

11.2房产保险责任

11.3房产出租事宜

12.附件

12.1房产证复印件

12.2集资人名单

12.3集资还款计划表

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区X路X号，房屋编码：X。

1.2房产面积：该房产建筑总面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，公摊面积为X平方米。

1.3房产所有权：卖方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X。

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X。

第三条集资金额

3.1集资总额：本合同签订时，买方应向卖方支付的房产交易价格为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。

3.2每份集资金额：买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付人民币万元整作为一份集资。

3.3集资人数：本次房产交易共有X人参与集资。

第四条集资方式

4.1集资时间：买方应按照本合同约定的时间向卖方支付集资款项。

4.2集资途径：买方通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付集资款项。

4.3集资还款方式：卖方承诺在房产过户完成后，按照本合同约定的时间和方式，向买方及其集资人偿还集资款项及利息。

第五条集资利息

5.1利息率：卖方承诺向买方及其集资人支付年化利率为%的利息。

5.2利息计算方式：利息按照买方实际支付的集资金额，从支付集资款项之日起计算至卖方偿还全部集资款项之日止。

第六条房产交易时间

6.1签约时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2过户时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，完成房产过户手续。

6.3房产交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给买方。

第七条房产交易价格

7.1成交价格：本房产的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。

7.2支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付房产交易价格。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未能按照本合同约定的时间、金额和方式向买方及其集资人偿还集资款项及利息的，应按逾期天数向买方支付应付利息的1%作为违约金。

8.1.2卖方未能按照本合同约定的时间完成房产过户手续的，应按逾期天数向买方支付房价的1%作为违约金。

8.2买方违约

8.2.1买方未能按照本合同约定的时间向卖方支付集资款项的，应按逾期天数向卖方支付应付集资款项的1%作为违约金。

8.2.2

买方未能按照本合同约定的时间完成房产交易手续的，应按逾期天数向卖方支付房价的1%作