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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产二次交易协议样本一
本合同目录一览
第一条协议背景与标的
1.1房产信息
1.2交易双方信息
1.3交易目的与原则
第二条交易条件
2.1房产过户条件
2.2交易双方的权利与义务
2.3交易价格与支付方式
第三条房产交付
3.1交付时间与地点
3.2交付条件与程序
3.3交付后的房产管理
第四条房产质量与保修
4.1房产现状确认
4.2质量问题处理
4.3保修责任与期限
第五条交易税费
5.1税费承担主体
5.2税费计算与支付
5.3税费异议处理
第六条违约责任
6.1违约行为与责任
6.2违约赔偿计算方式
6.3违约争议解决方式
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2调解与仲裁
7.3法律适用
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更与解除的程序
第九条合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效后的处理
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约必威体育官网网址条款的赔偿
第十一条第三方权利
11.1第三方权利的确认
11.2第三方权利的行使
11.3第三方权利的保障
第十二条合同附件
12.1附件清单
12.2附件的效力
12.3附件的补充与修改
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2补充条款的效力
13.3补充条款的修改与解除
第十四条签署与备案
14.1合同签署时间与地点
14.2合同备案程序
14.3备案后的合同效力
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与标的
1.1房产信息
1.2交易双方信息
甲方（卖方）：
姓名：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号】
联系方式：【甲方联系方式】
乙方（买方）：
姓名：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号】
联系方式：【乙方联系方式】
1.3交易目的与原则
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出售房产与乙方购买房产的事宜，达成如下协议。
第二条交易条件
2.1房产过户条件
双方确认，自本协议签订之日起，甲方应保证房产能顺利进行过户手续，包括但不限于提供房产证原件及有关证件，配合乙方完成过户所需的各种文件填写和签字等。
2.2交易双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
（1）保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；
（2）按照本协议约定的价格和时间，将房产过户给乙方；
（3）提供房产相关证件，协助乙方办理过户手续；
（4）按照本协议约定，履行合同的其他义务。
乙方的权利与义务：
（1）按照本协议约定的价格和时间，购买甲方房产；
（2）提供真实有效的个人信息，配合甲方办理过户手续；
（3）按照本协议约定，履行合同的其他义务。
2.3交易价格与支付方式
双方确认，房产的交易价格为【交易价格】元（大写：【交易价格】元整），乙方应按照下列方式支付：
（1）本协议签订之日起【支付时间】内，乙方支付甲方【首付款】元；
（2）房产过户完成后，乙方支付剩余房款【尾款】元。
第三条房产交付
3.1交付时间与地点
双方确认，房产的交付时间为过户完成后【交付时间】，交付地点为房产所在地。
3.2交付条件与程序
（1）房产现状与本协议描述相符；
（2）房产的所有权、使用权、收益权、处置权已转移给乙方；
（3）房产已办理过户手续，房产证已更换为乙方的名字。
交付程序如下：
（1）双方共同前往房产所在地，核对房产实际情况；
（2）双方在房产现场签署《房产交接确认书》；
（3）甲方将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。
3.3交付后的房产管理
交付后，房产的管理与维护责任由乙方承担。甲方应协助乙方解决房产在使用过程中遇到的问题，提供必要的信息和建议。
第四条房产质量与保修
4.1房产现状确认
双方确认，甲方已向乙方如实陈述房产的现状，包括但不限于结构、设备、设施、装修等情况。
4.2质量问题处理
如房产在交付后出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。质量问题的界定及处理方式如下：
（1）房产存在本协议所述的结构性问题，甲方应负责修复或赔偿；
（2）房产存在隐蔽工程问题，如水电、防水等，甲方应负责修复或赔偿；
（3）房产存在明显缺陷，如墙面裂缝、地面空鼓等，甲方应负责修复或赔偿。
4.3保修责任与期限
甲方对房产的保修责任期限自交付之日起计算，保修期限为【保修期限】年。在保修期限内，房产出现质量问题，甲方应承担修复或赔偿责
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