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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二手交易标准协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5支付方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条交易手续及费用

6.1交易手续办理

6.2交易费用承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

第十一条附加条款

11.1附图

11.2附件

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2水、电、燃气等费用承担

13.3邻里关系

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层（总层数层）

1.5建造年份：年

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号码：

2.1.4地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

2.1.5联系方式：

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号码：

2.2.4地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

2.2.5联系方式：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.5支付方式及时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将定金支付给出卖人；首付款应于日前支付给出卖人；贷款金额及剩余房款，买受人应按照银行贷款要求支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

4.2

交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路、通燃气等基本使用功能。

4.3过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.4过户时间：买受人应在本合同约定的过户时间内，完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2保修范围及期限：房屋保修范围包括主体结构、防水、给排水、供电、燃气、供暖等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。

第六条交易手续及费用

6.1交易手续办理：买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋交易手续。

6.2交易费用承担：买受人应承担交易过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋交易手续费、房屋评估费、律师费等。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约：如买受人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。

出卖人（签字）：买受人（签字）：

见证人（签字）：日期：年月日

第八条争议解决

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的签订地为市，双方同意以此地为解决争议的地点。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更：本合同一经签订，即具有法律效力