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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖规范协议文本2024年房管局版版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
2.房产描述
2.1房产位置与面积
2.2房产现状
2.3房产权利与义务
3.买卖双方信息
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
4.房价与支付方式
4.1房价
4.2支付方式
4.3支付时间与条件
5.房产过户与交付
5.1过户流程
5.2交付时间与方式
5.3交付后的责任转移
6.房产瑕疵责任
6.1出卖人责任
6.2买受人责任
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址与联系方式
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2泄露责任
12.合同的完整性与份数
12.1合同的完整性
12.2合同份数与保管
13.附则
13.1合同附件
13.2附件的有效性
14.签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
14.3见证人签字盖章（如有）
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自双方签字盖章之日起成立，并在乙方支付全部房价款后生效。
第二条房产描述
2.1房产位置与面积
2.2房产现状
该房产现状为【填写房产现状，如：新房、二手房、装修情况等】。
2.3房产权利与义务
甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。自本合同生效之日起，甲方放弃对该房产的一切权利，包括但不限于居住、出租、转让等。
第三条买卖双方信息
3.1出卖人信息
甲方信息如下：
姓名：【填写甲方姓名】
身份证号：【填写甲方身份证号】
地址：【填写甲方住址】
联系电话：【填写甲方联系电话】
3.2买受人信息
乙方信息如下：
姓名：【填写乙方姓名】
身份证号：【填写乙方身份证号】
地址：【填写乙方住址】
联系电话：【填写乙方联系电话】
第四条房价与支付方式
4.1房价
该房产的成交价为人民币【填写成交价】（大写：【填写成交价的大写】元整）。
4.2支付方式
（1）【填写支付方式，如：银行转账、现金等】
（2）支付时间与条件：乙方应在本合同签订之日起【填写付款期限，如：30天、60天等】内，将全部房价款支付给甲方。
第五条房产过户与交付
5.1过户流程
（1）乙方支付房价款后，甲方应提供相关房产资料，包括但不限于房产证、身份证等。
（2）双方共同向房产管理部门申请办理过户手续。
（3）房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。
5.2交付时间与方式
甲方应在本合同生效之日起【填写交付时间，如：30天、60天等】内，将该房产交付给乙方。交付方式为：【填写交付方式，如：直接交付、邮寄等】。
5.3交付后的责任转移
自房产交付之日起，该房产的一切风险及责任由乙方承担。
第六条房产瑕疵责任
6.1出卖人责任
甲方保证该房产符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大瑕疵。若该房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
6.2买受人责任
乙方应对该房产进行充分了解，并对房产的现状表示认可。若乙方在购买后发现房产存在瑕疵，视为乙方已知悉并接受该房产的现状。
第七条违约责任
7.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：【填写违约金计算方式，如：房价的10%等】。
7.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约金计算方式为：【填写违约金计算方式，如：房价的10%等】。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的调解组织申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径解决
如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
任何一方提出变更或解除本合同，必须向对方发出书面通知，并经对方书面同意。
9.2解除条件
（1）双方达成书面解除协议；
（2）甲方退还已
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