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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小卖部租赁签订合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条租赁物的归属

11.1租赁期满后租赁物的归属

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条租赁物的登记和备案

13.1登记和备案的责任

13.2登记和备案的时间

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

合同结束

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体地址为。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体分区及面积如下：

（1）店面面积：平方米

（2）仓库面积：平方米

（3）其他面积：平方米

1.3租赁物的现状

租赁物目前处于空置状态，出租人保证租赁物在租赁开始时具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁期限延长

如双方同意在租赁期满后继续租赁，需提前X个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月元，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的X日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账户名：

账号：

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人只能将租赁物用作小卖部经营，不得从事其他经营活动。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的安全、卫生。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

出租人负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于：

（1）水电设施的维修

（2）消防设施的维修

（3）房屋结构的安全检查

5.2保养责任

承租人负责租赁物的日常保养工作，包括但不限于：

（1）店面的清洁

（2）货架的整理

（3）设备的检查和维护

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交给出租人备案。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

如双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同

第八条违约责任

8.1违约情形

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任一方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

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