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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户费用

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1物业费

9.2户口迁移

9.3维修责任

10.法律法规与政策

10.1适用法律法规

10.2政策影响

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房产评估报告

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

2.房产描述

2.1房产位置：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现状良好，具备居住条件

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给卖方；剩余房款买方应按照贷款银行的要求，在办理贷款手续后七个工作日内支付给卖方。

4.房产过户手续

4.1过户所需材料：

4.1.1卖方身份证原件及复印件

4.1.2买方身份证原件及复印件

4.1.3房产证原件及复印件

4.1.4婚姻状况证明（如有）

4.1.5户口本原件及复印件（如有）

4.2过户流程：

4.2.1双方共同前往房产交易中心办理过户手续

4.2.2交易中心审核相关材料无误后，予以办理过户手续

4.3过户费用：过户费用按照相关政策规定由买方承担。

5.交付与验收

5.1交付时间：本房产的交付时间为过户手续办理完毕后十个工作日内。

5.2交付条件：房产须符合本合同约定的现状，具备居住条件。

5.3验收标准：买方应对房产进行验收，如不符合本合同约定的现状，买方有权要求卖方在规定时间内进行修复或退还部分房款。

6.违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1卖方未按照本合同约定提供房产，应支付给买方违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.1.2卖方未按照本合同约定时间办理过户手续，应支付给买方违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

6.2买方违约：

6.2.1买方未按照本合同约定时间支付房款，应支付给卖方违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

6.2.2买方在验收房产后，无正当理由拒绝接收房产，应支付给卖方违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

因篇幅原因，未能完整展示合同全部条款。后续条款（包括第七条）请按照上述格式和要求继续补充完善。

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。

8.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除：

8.3.1在合同履行过