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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖合同书通用模板2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落

2.3房屋面积

2.4房屋性质

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业情况

第十一条合同的份数

11.1出卖人留存份数

11.2买受人留存份数

11.3副本份数

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系人：X

1.1.4出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（买受人姓名）

1.2.2买受人地址：（买受人地址）

1.2.3买受人联系人：（买受人联系人）

1.2.4买受人联系方式：（买受人联系方式）

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

2.2房屋坐落：（房屋坐落）

2.3房屋面积：（房屋面积）平方米

2.4房屋性质：（房屋性质，如住宅、商业等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）

3.2支付方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）作为购房定金；

3.2.2买受人应按合同约定时间支付剩余房款，支付方式可以为银行转账、现金支付等；

3.3支付时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起七个工作日内；

3.3.2剩余房款支付时间：（支付时间，如办理房屋过户手续之日起三个工作日内）

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：（交付时间，如办理房屋过户手续之日起个工作日内）

4.2过户时间：（过户时间，如合同签订之日起个工作日内）

4.3过户费用：双方协商解决，如有争议，可依法解决。

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证其对房屋的合法所有权，保证房屋不存在任何权属纠纷和法律风险；

5.1.2出卖人应保证房屋的质量和结构安全，符合国家和地方的相关标准；

5.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关费用；

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照合同约定支付房款，并按约定时间接收房屋；

5.2.2买受人应自行承担房屋使用过程中的一切费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用；

5.2.3买受人应遵守法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

6.1.2合同变更后的内容不得违反法律法规和社会公共利益；

6.2解除条件：

6.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议；

6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项；

6.2.3如因不可抗力因素导致合同解除，双方互不承担责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

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