房产买卖协议及应收款管理台账2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖协议及应收款管理台账2024版版B版

本合同目录一览

第一条房产买卖协议

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3购房价格与支付方式

1.3.1购房价格

1.3.2支付方式

1.3.3付款时间表

1.4房产交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户手续

1.4.3过户费用

1.5房产权利与义务

1.5.1房产权利

1.5.2房产义务

1.6违约责任

1.6.1卖方违约

1.6.2买方违约

1.7争议解决

1.8合同的生效、变更与解除

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同解除

第二条应收款管理台账

2.1应收款管理职责

2.1.1卖方职责

2.1.2买方职责

2.2应收款支付与结算

2.2.1支付方式

2.2.2结算时间

2.3应收款催收与坏账处理

2.3.1催收方式

2.3.2坏账处理

2.4应收款信息登记与更新

2.4.1信息登记

2.4.2信息更新

2.5应收款监督与检查

2.5.1监督方式

2.5.2检查频率

2.6违约责任

2.6.1卖方违约

2.6.2买方违约

2.7争议解决

2.8合同的生效、变更与解除

2.8.1合同生效条件

2.8.2合同变更

2.8.3合同解除

第三条一般条款

3.1合同的适用法律

3.2合同的解释

3.3合同的签署与保存

3.4合同的必威体育官网网址

3.5合同的完整性与互斥

3.6合同的修改与补充

3.7合同的解除与终止

3.8合同的继承与转让

3.9合同的违约与损害赔偿

3.10合同的争议解决方式

3.11合同的强制执行

3.12合同的解除与终止的法律后果

3.13合同的附件

3.14合同的签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖协议

1.1房产描述

1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号待确定。

1.1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.1.3房产类型：住宅，房屋结构、楼层、朝向等详细信息详见附件一。

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.名称：X有限公司

2.地址：市区路号

3.法定代表人：X

4.联系电话：X

1.2.2买方信息

1.名称：X个人

2.地址：市区路号

3.身份证号码：

4.联系电话：X

1.3购房价格与支付方式

1.3.2.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币10万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

1.3.2.2乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房价款，支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。

1.4房产交付与过户

1.4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

1.4.2过户手续：双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续。相关费用由乙方承担。

1.4.3过户费用：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。具体费用以实际发生为准。

1.5房产权利与义务

1.5.1房产权利：甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.5.2房产义务：甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的条件，并承担房屋质量问题的修复责任。

1.6违约责任

1.6.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

1.6.2

买方违约：乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。

1.7争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条应收款管理台账

2.1应收款管理职责

2.1.1卖方职责

1.提供完整的房产证照及相关证明材料。

2.按照本合同约定，按时接收乙方支付的房价款。

3.按照本合同约定，履行房产交付与过户义务。

2.1.2买方职责

1.按照本合同约定，按时支付房价款。

2.协助甲方办理房产过户手续。

2.2应收款支付与结算

2.2.1.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币10万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.1.2乙方应于年月日前，向甲方支付剩