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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖中介合同规范示例版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（中介方）
第二条房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产产权
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条中介服务费用
4.1中介服务费
4.2支付时间及方式
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2过户时间
5.3过户费用
第六条房屋维修及保养
6.1维修责任
6.2保养责任
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
8.3丙方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的生效、终止和续约
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3续约条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他约定
13.1甲方特殊要求
13.2乙方特殊要求
13.3丙方特殊要求
第十四条附件
14.1房产证复印件
14.2买卖双方身份证明复印件
14.3中介服务费收费标准说明
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方的个人或单位。
1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的个人或单位。
1.3丙方（中介方）：指依法设立，具有房产中介资质的公司或个人，负责促成甲方与乙方之间的房屋买卖交易。
第二条房产信息
2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置。
2.2房产面积：指房产的建筑面积，单位为平方米。
2.3房产产权：房产的所有权、使用权、收益权和处分权等权利。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方约定的房屋买卖价格，单位为元。
3.2支付方式：乙方支付购房款的方式，如现金、转账等。
3.3支付时间：乙方支付购房款的具体时间，如合同签订后七个工作日内。
第四条中介服务费用
4.1中介服务费：丙方提供中介服务所收取的费用。
4.2支付时间及方式：甲方和乙方应在合同签订后七个工作日内，向丙方支付中介服务费，支付方式为转账。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间：甲方应在合同约定的交易价格全部支付完成后，将房屋交付给乙方。
5.2过户时间：甲方和乙方应在中介方协助下，办理房屋过户手续，过户时间为交付完成后十个工作日内。
5.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方和乙方按约定承担。
第六条房屋维修及保养
6.1维修责任：甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准。
6.2保养责任：甲方应对房屋进行定期保养，以保持房屋的良好状态。
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，各方应协商一致，并签订书面变更协议。
7.2解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同，各方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除合同的原因、日期及相关责任承担。
第八条违约责任
8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
8.3丙方违约：丙方未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第九条争议解决
9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。
9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。
9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止和续约
10.1生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
10.2
终止条件：合同约定的房屋买卖交易完成后，本合同自动终止。
10.3续约条件：合同终止后，如甲方和乙方同意续约，应签订书面续约协议。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容：各方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
11.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止
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