房产证抵押合同模板精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产证抵押合同模板精选

本合同目录一览

1.抵押权人与抵押人的定义

1.1抵押权人的定义

1.2抵押人的定义

2.抵押房产的描述

2.1房产的地址

2.2房产的面积

2.3房产的所有权证明

3.抵押的房产价值

3.1房产的市场价值

3.2房产的评估报告

4.抵押的房产用途

4.1抵押房产的现状用途

4.2抵押房产的未来用途

5.抵押的房产权利限制

5.1房产的权属纠纷

5.2房产的查封、扣押等法律限制

6.抵押的房产保险

6.1抵押人购买的房产保险

6.2保险的保险金额

6.3保险的受益人

7.抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件

7.2抵押权实现的程序

7.3抵押权实现的优先权

8.抵押人的义务

8.1抵押人按时支付贷款本息的义务

8.3抵押人不得擅自改变房产用途的义务

9.抵押权人的权利

9.1抵押权人对抵押房产的优先受偿权

9.2抵押权人对抵押房产的监管权

9.3抵押权人对抵押人违约行为的追究权

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时限

12.合同的违约责任

12.1抵押人违约的责任

12.2抵押权人违约的责任

13.合同的效力

13.1合同的生效条件

13.2合同的失效条件

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方认为需要明确的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条抵押权人与抵押人的定义

1.1抵押权人的定义

抵押权人是指在本合同中拥有抵押权的一方，即借款人向其借款并以其所拥有的房产作为抵押物的一方。

1.2抵押人的定义

抵押人是指在本合同中提供房产作为抵押物的一方，即借款人。

第二条抵押房产的描述

2.1房产的地址

抵押房产的地址为【insertaddress】，具体位于【insertaddressdescription】。

2.2房产的面积

抵押房产的面积为【insertarea】平方米。

2.3房产的所有权证明

抵押人应向抵押权人提供房产的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第三条抵押的房产价值

3.1房产的市场价值

抵押房产的市场价值为【insertmarketvalue】元。

3.2房产的评估报告

抵押人应向抵押权人提供由具有资质的房地产评估机构出具的房产评估报告，作为确定抵押物价值的依据。

第四条抵押的房产用途

4.1抵押房产的现状用途

抵押房产现状用途为【insertcurrentuse】。

4.2抵押房产的未来用途

抵押房产未来用途为【insertfutureuse】。

第五条抵押的房产权利限制

5.1房产的权属纠纷

抵押人应保证抵押房产不存在任何权属纠纷，如因抵押房产权属纠纷导致的损失，由抵押人承担。

5.2房产的查封、扣押等法律限制

抵押人应保证抵押房产不受任何查封、扣押等法律限制，如因房产受到查封、扣押等法律限制导致的损失，由抵押人承担。

第六条抵押的房产保险

6.1抵押人购买的房产保险

抵押人应购买并维持房产保险，保险金额不得低于房产的市场价值。

6.2保险的保险金额

抵押人购买的房产保险的保险金额为【insertinsurance

amount】元。

6.3保险的受益人

房产保险的受益人为抵押权人。

第八条抵押人的义务

8.1抵押人按时支付贷款本息的义务

抵押人应按约定的还款方式和还款期限按时支付贷款本息。

抵押人应保持抵押房产的完好无损，如有损坏或损失，抵押人应承担修复或赔偿的责任。

8.3抵押人不得擅自改变房产用途的义务

抵押人不得擅自改变抵押房产的用途，如需要改变用途，应取得抵押权人的书面同意。

第九条抵押权人的权利

9.1抵押权人对抵押房产的优先受偿权

抵押权人有权在抵押人违约的情况下，以抵押房产优先受偿。

9.2抵押权人对抵押房产的监管权

抵押权人有权对抵押房产进行监管，以确保抵押房产的价值和安全。

9.3抵押权人对抵押人违约行为的追究权

抵押权人有权追究抵押人的违约行为，并要求其承担相应的违约责任。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的争议解决

11.1争议解决