房产中介独家销售合作合同书（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介独家销售合作合同书（2024版）版B版

本合同目录一览

1.合作双方

1.1甲方（房产所有者）

1.2乙方（房产中介公司）

2.合作房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产类型

2.1.4房产所有权证号

2.2房产权属情况

2.2.1甲方所有权证明

2.2.2房产共有情况

3.合作期限

3.1合作起始日期

3.2合作终止日期

4.独家销售权

4.1乙方获得甲方房产的独家销售权

4.2乙方不得将房产信息透露给其他中介公司

4.3甲方不得自行销售或委托其他中介公司销售房产

5.中介费用

5.1乙方应向甲方支付的中介费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.销售业绩奖励

6.1乙方达成销售业绩后的奖励标准

6.2奖励支付方式

6.3奖励支付时间

7.房产维护与保管

7.1甲方应承担的房产维护责任

7.2乙方对房产的保管责任

8.房产交易流程

8.1乙方负责组织房产交易流程

8.2甲方应配合的事项

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1双方应通过友好协商解决合同争议

10.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1双方对合同内容和交易过程中获取的信息必威体育官网网址

12.2必威体育官网网址期限

13.其他条款

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.合同签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合作双方

1.1甲方（房产所有者）

1.2乙方（房产中介公司）

第二条：合作房产信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证书记载为准。

2.1.2房产面积：建筑面积为平方米，不包括地下室、车位等附属设施。

2.1.3房产类型：住宅/商业/办公/其他（根据实际情况选择）。

2.1.4房产所有权证号：号。

2.2房产权属情况

2.2.1甲方所有权证明：甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等有效证明文件。

2.2.2房产共有情况：如房产为共有，甲方应提供共有权人的授权委托书或者其他共有权人同意出售的证明文件。

第三条：合作期限

3.1合作起始日期：本合同签订之日起。

3.2合作终止日期：双方另有约定的除外，合作期限届满后，如房产未成交，则本合同自动终止。

第四条：独家销售权

4.1乙方获得甲方房产的独家销售权：自本合同签订之日起，乙方获得该房产的独家销售权，甲方不得自行销售或委托其他中介公司销售房产。

4.2乙方不得将房产信息透露给其他中介公司：乙方在合作期间内，未经甲方书面同意，不得将房产信息透露给其他中介公司。

4.3甲方不得自行销售或委托其他中介公司销售房产：在合作期间内，甲方不得自行销售或委托其他中介公司销售房产，否则乙方有权终止合同并追究甲方相应的违约责任。

第五条：中介费用

5.1乙方应向甲方支付的中介费用金额：双方约定中介费用为房产成交价的百分之二（2%）作为中介费。

5.2

费用支付方式：房产成交后，甲方应按照乙方提供的付款通知，通过银行转账等方式支付中介费用。

5.3费用支付时间：中介费用在房产成交后七个工作日内支付完毕。

第六条：销售业绩奖励

6.1乙方达成销售业绩后的奖励标准：如乙方在合作期限内达成销售业绩，甲方同意给予乙方人民币元作为奖励。

6.2奖励支付方式：甲方在收到乙方提交的奖励申请后，应当在十个工作日内通过银行转账等方式支付奖励。

6.3奖励支付时间：在房产成交后，甲方按照本合同约定支付中介费用后，再支付奖励。

第八条：房产维护与保管

7.1甲方应承担的房产维护责任：甲方应保证房产及附属设施的正常使用状态，负责维修、保养、缴纳物业管理费等。

7.2乙方对房产的保管责任：乙方应负责保护房产的安全，妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等，并按照甲方要求进行房产的展示和推广。

第九条：房产交易流程

8.1乙方负责组织房产交易流程：乙方应负责办理房产买卖合同签订、产权过户等手续，并协助甲方办理相关事宜。

8.2甲方应配合的事项：甲方应按照乙方的要求，提供必要的文件和信息，并配合乙方完成房产交易流程。

第十条：违约责任

9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约