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房产中介服务标准化协议模板
本合同目录一览
第一条房源信息及服务内容
1.1房源信息的提供
1.2房源信息的准确性
1.3房源信息的更新与维护
第二条客户信息及必威体育官网网址义务
2.1客户信息的提供
2.2客户信息的必威体育官网网址
2.3客户信息的使用限制
第三条服务流程与时间安排
3.1服务流程的说明
3.2各阶段服务的时间安排
3.3服务流程的调整与变更
第四条服务费用与支付方式
4.1服务费用的计算与收取
4.2服务费用的支付方式
4.3服务费用的退还与调整
第五条房地产交易过程中的协助
5.1交易过程中的咨询与指导
5.2交易文件的准备与审核
5.3交易过程中的沟通协调
第六条房地产交易风险提示
6.1交易风险的识别与评估
6.2交易风险的提示与告知
6.3交易风险的防范与应对
第七条服务质量与客户满意度
7.1服务质量的保证
7.2客户满意度的调查与评估
7.3服务质量的改进与提升
第八条违约责任与争议解决
8.1违约行为的认定与责任承担
8.2争议的解决方式
8.3法律适用与管辖
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的解除
第十条双方的权利与义务
10.1双方的权利
10.2双方的共同义务
10.3双方的独立义务
第十一条合同的解除与终止
11.1合同解除的条件
11.2合同终止的条件
11.3合同解除与终止后的处理
第十二条隐私保护与个人信息安全
12.1隐私保护的义务
12.2个人信息安全的保障
12.3隐私保护与信息安全的风险防范
第十三条法律法规与政策变动
13.1法律法规的适用
13.2政策变动的影响
13.3合同的适应与调整
第十四条其他条款
14.1与合同相关的其他事项
14.2双方约定的其他条款
14.3第三方约定的其他条款
第一部分：合同如下：
第一条房源信息及服务内容
1.1房源信息的提供
中介方应根据甲方提供的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、朝向、建成年份、周边配套设施等，进行详细的信息整理和编辑，并按照约定的时间安排向甲方提供房源信息。
1.2房源信息的准确性
中介方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担法律责任。如因房源信息不真实、不准确或不完整导致甲方损失的，甲方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。
1.3房源信息的更新与维护
中介方应根据房源信息的变化情况，及时更新和维护房源信息，确保甲方在合同有效期内获取到必威体育精装版的房源信息。如因中介方未及时更新和维护房源信息导致甲方损失的，甲方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。
第二条客户信息及必威体育官网网址义务
2.1客户信息的提供
甲方应向中介方提供真实、准确的客户信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、购房需求等。如甲方提供虚假客户信息导致损失的，甲方应承担相应的法律责任。
2.2客户信息的必威体育官网网址
中介方应对甲方提供的客户信息予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。如因中介方泄露客户信息导致甲方损失的，甲方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。
2.3客户信息的使用限制
中介方在使用甲方提供的客户信息时，应遵守相关法律法规，不得滥用客户信息，不得将客户信息用于与房地产中介服务无关的其他用途。
第三条服务流程与时间安排
3.1服务流程的说明
中介方应按照约定的服务流程为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于房源信息的提供、客户带看、合同签订、交易协助等。
3.2各阶段服务的时间安排
中介方应按照约定的时间安排为甲方提供各阶段的服务，如房源信息提供时间、客户带看时间、合同签订时间等。如因中介方原因导致服务时间延误的，甲方有权要求中介方承担相应的责任。
3.3服务流程的调整与变更
第四条服务费用与支付方式
4.1服务费用的计算与收取
中介方提供的房地产中介服务费用根据房源的成交价格按约定的比例计算，并按照约定的支付方式收取。如甲方未按照约定支付服务费用的，甲方应承担相应的违约责任。
4.2服务费用的支付方式
甲方应按照约定的支付方式向中介方支付服务费用，包括但不限于现金支付、转账支付等。
4.3服务费用的退还与调整
如因中介方原因导致合同解除或终止的，中介方应在合同解除或终止后退还甲方已支付的服务费用。如甲方要求调整服务费用的，甲方应与中介方协商一致，并按照新的费用标准支付或退还。
第五条房地产交易过程中的协助
5.1交易过程中的咨询与指导
中介方应在交易过程中为甲方提供专业的咨询与指导，包括但不限于交易流程、交易文件、税费计算等。
5.2交易文件的准备与审核
中介方应协助甲方准备和审核交易文件，包括但不限于合同、房产证、身份证等。如因中介方原因导致交易文件不齐全
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