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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押融资具体合同书版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（抵押人）

1.2乙方（贷款人）

第二条抵押房产

2.1房产基本信息

2.2房产权利证明

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

第五条利率及费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的行使

第七条房产保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（抵押人）

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人，拥有并持有抵押房产的产权。

1.2乙方（贷款人）

乙方为具有贷款资质的金融机构，同意向甲方提供贷款，并接受房产抵押。

第二条抵押房产

2.1房产基本信息

房产位于【具体地址】，不动产权证号/房产证号为【不动产权证号/房产证号】，房产为【住宅/商业/其他】用途，建筑面积为【面积】平方米，土地使用权面积为【面积】平方米。

2.2房产权利证明

甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于不动产权证/房产证、土地使用权证、契税发票等。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

甲方向乙方申请贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2贷款用途

甲方承诺贷款仅用于【具体用途】，并应提供相关证明材料。

第四条贷款期限

4.1贷款期限

甲方与乙方约定贷款期限为【期限】年，自贷款放款之日起计算。

4.2还款方式

甲方同意按照乙方的规定采取【等额本息/等额本金/到期还本付息】的还款方式进行还款。

第五条利率及费用

5.1贷款利率

甲方与乙方约定贷款年利率为【利率】%。

5.2相关费用

乙方有权根据国家规定及行业惯例收取包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、保险费等相关费用。

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权的设立

甲方同意将抵押房产设定为借款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。

6.2抵押权的行使

在甲方未按期偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并优先受偿。

第七条房产保险

7.1保险责任

甲方应在贷款期间内，将抵押房产投保为人寿保险和财产保险，并将乙方作为第一受益人。

7.2保险费用

甲方负责支付保险费用，并确保保险合同持续有效至贷款结清。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反合同约定，未按时还款或未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

8.2乙方违约

乙方违反合同约定，未按时发放贷款或未按约定提供服务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2法律途径

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

经双方协商一致，可以变更合同内容，并以书面形式签订补充协议。

10.2合同解除

在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需解除合同，应提前【提前通知期限】天通知对方，并经双方协商一致。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方均具有法律约束力。

11.2合同终止

（1）甲乙双方履行完合同全部义务；

（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；

（3）根据法律规定或合同约定的事由发生，合同不得不终止。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

双方的必威体育官网网址义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起【必威体育官网网址期限】年内有效。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

除本合同已有约定的事项外，双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同。

第十四