房产交易预定金责任明确协议（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易预定金责任明确协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方信息

1.3预定金金额与支付

2.预定金性质与用途

2.1预定金定义

2.2预定金用途

2.3预定金退还条件与时间

3.交易双方责任与义务

3.1卖家责任与义务

3.2买家责任与义务

3.3第三方机构责任与义务

4.预定金退还与扣除

4.1预定金退还条件

4.2预定金扣除条件

4.3预定金退还与扣除的具体操作流程

5.违约责任

5.1卖家违约责任

5.2买家违约责任

5.3第三方机构违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律诉讼

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.合同的附件

8.1房产证复印件

8.2买卖双方身份证复印件

8.3预定金支付凭证

9.其他约定

9.1双方其他约定事项

9.2第三方机构其他约定事项

10.法律法规与政策

10.1遵守的相关法律法规

10.2符合的相关政策要求

11.必威体育官网网址条款

11.1双方必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址信息的例外情况

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理方式

13.合同的签署与保管

13.1合同签署地点与时间

13.2合同签署人

13.3合同的保管方式

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订权

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产信息

本次交易房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。

1.2交易双方信息

1.3预定金金额与支付

乙方同意向甲方支付预定金人民币【预定金金额】元整（大写：【预定金金额】元整），作为本次房产交易的预定金。乙方应于本合同签订之日起【支付时间】内，将预定金支付至甲方指定的账户。

第二条预定金性质与用途

2.1预定金定义

本合同所述预定金是指乙方为表明购买房产诚意，按照本合同约定向甲方支付的款项。

2.2预定金用途

预定金用于购买本合同所述房产，作为乙方履行购房义务的担保。

2.3预定金退还条件与时间

自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，若乙方未出现违约行为，甲方应在房产过户手续办理完毕后【退还时间】内，将预定金无息退还乙方。

第三条交易双方责任与义务

3.1卖家责任与义务

甲方应保证所售房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；按照约定时间提供房产证等相关材料，协助乙方办理房产过户手续。

3.2买家责任与义务

乙方应按照本合同约定支付预定金；提供真实有效的身份证明；按照约定时间履行购房义务；协助甲方办理房产过户手续。

3.3第三方机构责任与义务

如本合同涉及的房产过户手续需要第三方机构协助办理，甲方和乙方应共同选择具备资质的第三方机构，并按照约定支付相关费用。第三方机构应按照约定办理过户手续，并承担相应责任。

第四条预定金退还与扣除

4.1预定金退还条件

自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，若乙方未出现违约行为，甲方应在房产过户手续办理完毕后【退还时间】内，将预定金无息退还乙方。

4.2预定金扣除条件

若乙方出现违约行为，甲方有权按照本合同约定扣除部分或全部预定金作为违约金。

4.3预定金退还与扣除的具体操作流程

预定金的退还与扣除，应由双方共同认可的第三方机构进行核算，并将结果通知双方。

第五条违约责任

5.1卖家违约责任

甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同预定金金额的【违约金比例】%。

5.2买家违约责任

乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同预定金金额的【违约金比例】%。

5.3第三方机构违约责任

如第三方机构未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方机构收费的【违约金比例】%。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应本着诚实守信的原则，通过友好协商，解决本合同履行过程中的任何争议。

6.2第三方调解

如双方协商不成，可向【调解机构名称】申请调解。调解不成的，可直接向【诉讼法院】提起诉讼。

6.3法律诉讼

如双方协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼，以维护自身合法权益