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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介服务协议（二手房专项）版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房信息提供

1.2实地看房安排

1.3价格谈判协助

1.4交易流程咨询

1.5贷款办理协助

1.6过户手续代办

1.7售后服务支持

2.服务期限

2.1双方约定服务期限

2.2服务期限延长约定

2.3服务期限终止情况

3.服务费用

3.1服务费计算方式

3.2服务费用支付时间

3.3服务费用支付方式

3.4费用退还及扣减情况

4.双方义务

4.1房产中介方的义务

4.2购房方的义务

4.3卖房方的义务

5.必威体育官网网址条款

5.1双方隐私保护

5.2商业秘密保护

6.违约责任

6.1房产中介方违约责任

6.2购房方违约责任

6.3卖房方违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解解决

7.3法律途径解决

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1合同的修改和补充

9.2合同的解除和终止

9.3合同的继承和转让

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.附则

11.1合同附件

11.2合同修订版本

12.签字盖章

12.1房产中介方签字盖章

12.2购房方签字盖章

12.3卖房方签字盖章

13.联系方式

13.1房产中介方联系方式

13.2购房方联系方式

13.3卖房方联系方式

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1二手房信息提供：本合同签订后，房产中介方应向购房方提供真实、准确的二手房相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、楼层、朝向、建成年份、土地性质、用途、交易记录等。

1.2实地看房安排：房产中介方应根据购房方的要求，安排实地看房时间，并陪同购房方参观房屋。

1.3价格谈判协助：房产中介方应协助购房方与卖房方进行价格谈判，以获取最佳的交易价格。

1.4交易流程咨询：房产中介方应对购房方在交易过程中遇到的问题提供专业的咨询和建议。

1.5贷款办理协助：房产中介方应协助购房方办理贷款手续，包括贷款申请、资料准备、贷款审批等。

1.6过户手续代办：房产中介方应代办房屋过户手续，包括税费缴纳、产权转移登记等。

1.7售后服务支持：房产中介方应在交易完成后提供一定的售后服务，包括房屋交付、维修等问题的协调解决。

第二条：服务期限

2.1双方约定服务期限：本合同的服务期限为双方约定的起始日至终止日。

2.2服务期限延长约定：如双方同意延长服务期限，应签订书面协议，并明确延长后的服务期限。

2.3服务期限终止情况：在服务期限内，如房产中介方未能提供合同约定的服务，或购房方自行解除合同，服务期限终止。

第三条：服务费用

3.1服务费计算方式：服务费用根据购房方实际交易房屋的总价计算，具体费率由双方协商确定。

3.2服务费用支付时间：购房方应在房屋过户手续完成后支付服务费用。

3.3服务费用支付方式：服务费用通过银行转账方式支付给房产中介方。

3.4费用退还及扣减情况：如房产中介方未能按照合同约定提供服务，应退还部分或全部服务费用。具体扣减情况由双方协商确定。

第四条：双方义务

4.1房产中介方的义务：房产中介方应按照合同约定提供服务，维护购房方的合法权益，确保交易顺利进行。

4.2购房方的义务：购房方应向房产中介方提供真实、准确的身份信息和购房需求，配合房产中介方完成交易。

4.3卖房方的义务：卖房方应向房产中介方提供真实、准确的房屋信息，配合房产中介方和购房方完成交易。

第五条：必威体育官网网址条款

5.1双方隐私保护：双方在合同履行过程中知悉的对方隐私信息，包括但不限于姓名、联系方式、住址等，应予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

5.2商业秘密保护：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于经营信息、客户信息等，应予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

第六条：违约责任

6.1房产中介方违约责任：如房产中介