拆迁重建项目回迁房屋买卖合同2024专用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

拆迁重建项目回迁房屋买卖合同2024专用版版B版

本合同目录一览

第一条回迁房屋的基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建筑结构

1.5房屋配套设施

第二条买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条回迁房屋的买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

第六条房屋维修及保养

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任方

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费用

10.3配套设施使用

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋平面图

第十二条合同的签订、生效和份份

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3合同份数

第十三条补充条款

13.1补充事项

13.2补充条款的生效

第十四条尾部

14.1合同盖章

14.2签字页

第一部分：合同如下：

第一条回迁房屋的基本情况

1.1房屋位置：北京市xx区xx街道xx号，具体门牌号以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为xx平方米，套内面积为xx平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋户型：xx室xx厅xx卫，具体户型以房屋设计图纸为准。

1.4房屋建筑结构：建筑结构为xx，抗震等级为xx，耐火等级为xx。

1.5房屋配套设施：房屋配套设施包括xx、xx、xx等，具体以实际交付为准。

第二条买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

卖方名称：xx房地产开发有限公司

注册地址：北京市xx区xx街道xx号

法人代表：xx

营业执照号：xx

2.2买方信息

买方姓名：xx

身份证号：xx

户籍所在地：xx

联系方式：xx

第三条回迁房屋的买卖价格

3.1房屋总价：人民币xx元整（大写：人民币xx元整），币种为人民币。

（1）一次性付款：买方在签署合同之日起xx日内，向卖方支付全部房款。

（2）分期付款：买方在签署合同之日起xx日内支付首付款xx%，剩余房款买方按照卖方指定的银行贷款方式办理按揭贷款，并按照贷款银行的要求按时还款。

（3）其他方式：具体付款方式双方另行协商确定。

3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内支付房款。

第四条交付及验收

4.1交付时间：卖方应在本合同约定的付款方式款项全部支付完毕后xx日内，将符合本合同约定的房屋交付给买方。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕。

（2）房屋及配套设施符合设计图纸及国家相关质量标准。

（3）房屋内部装修及配套设施设备齐全、功能正常。

4.3验收标准：买方按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收，如不符合交付条件，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

第五条产权过户

5.1过户时间：卖方应在本合同约定的交付时间后的xx日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商确定。

5.3过户手续：买方应按照卖方的指引，提供相关证件和资料，配合办理过户手续。

第六条房屋维修及保养

6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位的保修。

6.2保修期限：自房屋交付之日起xx年。

6.3

维修责任方：房屋保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房屋，或者交付的房屋不符合本合同约定的交付条件的，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于要求卖方支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方违约：买方未按照本合同约定支付房款，或者未按照卖方指引办理过户手续的，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于要求买方支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：