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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁房买卖协议标准化范本版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3拆迁房

1.4购房款

第二条拆迁房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条购房款及支付方式

3.1购房款金额

3.2支付方式

3.3付款日期

3.4付款地点

第四条房屋交付及过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修期限

5.3保修范围

5.4保修责任

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条双方声明及承诺

10.1甲方声明

10.2乙方声明

10.3双方承诺

第十一条附加条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

11.3其他约定

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同份数

第十三条甲方联系方式

13.1联系人

13.2联系电话

13.3电子邮箱

第十四条乙方联系方式

14.1联系人

14.2联系电话

14.3电子邮箱

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有拆迁房所有权并进行出售的当事人。

1.2乙方（买方）：指购买拆迁房的当事人。

1.3拆迁房：指位于_______（具体位置）的，具有_______面积的，具备相应结构的房屋。

1.4购房款：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的拆迁房购买价格。

第二条拆迁房基本情况

2.1房屋位置：位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号、栋数、楼层等信息。

2.2房屋面积：_______平方米，具体面积以房产证或其他权属证明记载为准。

2.3房屋结构：_______（描述房屋结构，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

2.4房屋所有权证号：_______。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式：乙方通过_______（支付方式，如：银行转账、现金等）向甲方支付购房款。

3.3付款日期：乙方应在本协议签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。

3.4付款地点：_______（具体地点）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付日期：甲方应在本协议签订之日起_______日内，将拆迁房交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应保证拆迁房在交付时符合_______（交付条件，如：符合验收标准、无质量问题等）。

4.3过户手续：甲乙双方应按照_______（过户手续，如：房产部门规定、税务部门要求等）办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用由_______承担，具体费用按照_______（标准或方式）计算。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：甲方应保证拆迁房符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

5.2保修期限：自房屋交付之日起_______年。

5.3保修范围：包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

5.4保修责任：甲方应对保修范围内的问题负责维修或更换，并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。

6.2乙方违约：乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。

6.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本协议签订地。

7.3诉讼时效：乙方对甲方提出的争议，自知道或应当知道其权益受到侵害之日起_______年内有效。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

a)甲方未按