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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
惠州二手房屋买卖合同2024年通用
本合同目录一览
1.房屋买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证号
3.房屋交易价格
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及时间
3.3税费承担责任
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户时间
4.3过户费用承担责任
5.房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量保证
5.2房屋瑕疵说明
6.房屋维修责任
6.1房屋维修责任主体
6.2维修费用承担
7.房屋交易中介费用
7.1中介服务费用
7.2中介费用支付方式及时间
8.违约责任
8.1卖家违约责任
8.2买家违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
10.合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.双方约定的其他事项
13.附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋买卖合同相关法律法规
14.签字盖章页
14.1卖家签字
14.2买家签字
14.3见证人签字
14.4日期
第一部分：合同如下：
1.房屋买卖双方信息
1.1卖家信息
甲方（卖家）：____________
地址：____________
联系方式：____________
法定代表（或负责人）：____________
1.2买家信息
乙方（买家）：____________
地址：____________
联系方式：____________
法定代表（或负责人）：____________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于广东省惠州市________区________街道________号，具体门牌号为________。
2.2房屋面积
房屋建筑总面积为____平方米，其中实用面积为____平方米。
2.3房屋结构
房屋结构为__________（如：住宅、别墅、公寓等），房屋建筑形式为__________（如：电梯房、楼梯房等）。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
3.房屋交易价格
3.1房屋成交价格
双方确认，房屋的成交价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。
3.2付款方式及时间
（1）人民币____元整作为定金，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；
（2）人民币____元整作为首付款，于____年____月____日前支付给甲方；
（3）剩余房款人民币____元整，乙方应通过银行按揭方式支付，按揭贷款事宜由乙方自行办理。
3.3税费承担责任
双方同意，按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续时所产生的税费，由________方承担。具体税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
双方约定，房屋交付时间为____年____月____日。
4.2房屋过户时间
双方约定，房屋过户时间为____年____月____日。
4.3过户费用承担责任
双方同意，办理房屋过户手续时所产生的费用，由________方承担。
5.房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量保证
甲方保证，出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。
5.2房屋瑕疵说明
甲方应向乙方说明房屋存在的影响房屋使用及价值的问题，包括但不限于漏水、裂缝、设备设施损坏等。
6.房屋维修责任
6.1房屋维修责任主体
双方约定，自房屋交付之日起，房屋的维修责任由________方承担。
6.2维修费用承担
因房屋质量问题导致的维修费用，由________方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由________方承担。
第二部分：其他条款与约定（请继续提问，以完善后续条款）
8.违约责任
8.1卖家违约责任
如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。
8.2买家违约责任
如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友
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