宿舍租赁合同范本：2024年使用权细则一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

宿舍租赁合同范本：2024年使用权细则一

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修规定

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任及费用处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决法院

11.1法律适用

11.2争议解决法院

12.其他约定

12.1宠物饲养规定

12.2访客管理

12.3房屋转租规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.合同签署日期及签字页

14.1合同签署日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：中国省市区街道号，具体房号_______。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为_______（公寓/住宅/别墅）结构，配备有家具、电器、网络等基本生活设施。具体设施包括但不限于：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。如双方同意续约，应提前一个月通知对方。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到申请后一个月内回复是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3租金支付日期：每月的_______日前。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在_______个工作日内退还押金。

4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后的_______个工作日内。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

5.3房屋改造及装修规定：承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。改造或装修费用由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担相应费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应按保险公司的理赔流程进行理赔。

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

出租人应保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，按时交付房屋，并按照约定提供配套设施和服务。

7.2承租人的权利与义务

承租人应按照约定的用途使用租赁房屋，按时支付租金和押金，并按照约定负责房屋的维护和保养。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人；

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人；

（3）在租赁期间，如发生不可抗力事件，导致租赁房屋无法使用，双方可协商解除合同。

8.3

合同解除后的责任及费用处理：合同解除后，出租人应在_______个工作日内退还承租人已支付的租金及押金。如因出租人原因导致合同解除，出租人应支付承租人违约金，违约金金额为_______个月租金。