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甲方：XXX

乙方：XXX

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成都市2024年写字楼租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他公用事业费用

4.4税费及其他费用

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

6.合同保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他附件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署文本效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：成都市房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系地址：成都市区路号

1.1.4联系电话：0285678

1.1.5传真号码：0285679

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：成都市YY科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系地址：成都市区路号

1.2.4联系电话：02887654321

1.2.5传真号码：02887654322

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于成都市区路号写字楼

2.1.2租赁物为该写字楼的第10层，总面积为1000平方米

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物实际面积经双方共同测量，确认为1000平方米

2.3租赁物结构

2.3.1租赁物为框架结构，内设办公室、会议室、休息区等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为2024年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为2027年12月31日

3.3租赁续约条款

3.3.1双方有权在租赁期限届满前30天提出续约意向

3.3.2如双方均同意续约，可签订新的租赁合同

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.1.1租金为每月人民币10万元

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月5日前向租赁方支付当月租金

4.3水电费及其他公用事业费用

4.3.1水电费及其他公用事业费用由承租方承担，每月结算一次

4.4税费及其他费用

4.4.1租赁期间产生的税费及其他费用由双方按各自承担的比例承担

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.1.1承租方仅可用于办公用途

5.2使用限制

5.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途

5.2.2承租方不得在租赁物内进行任何违法活动

5.3使用维护责任

5.3.1承租方应保持租赁物的完好状态，如有损坏应及时修复

6.合同保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额为人民币5万元

6.2保证金退还条件

6.2.1合同期满且承租方无违约行为

6.2.2租赁物完好无损

6.3保证金退还程序

6.3.1承租方应在合同期满前向租赁方提出退还保证金申请

6.3.2租赁方应在收到申请后30日内退还保证金

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过30天

8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途

8.1.3承租方在租赁物内进行违法活动

8.1.4承租方未按约定时间进行维修保养

8.1.5租赁方未按约定提供租赁物或擅自提高租金

8.2违约责任承担

8.2.1

承租方违约的，应向租赁方支付