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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都市2024年二手住宅买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手住宅定义
第二条：住宅买卖事项
2.1住宅基本情况
2.2住宅价格及支付方式
2.3住宅交付及交付时间
第三条：合同的履行
3.1出卖人义务
3.2买受人义务
3.3交付及验收
第四条：合同的变更和解除
4.1合同变更
4.2合同解除
第五条：违约责任
5.1出卖人违约责任
5.2买受人违约责任
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁或诉讼地点
第七条：合同的生效、终止和解除
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除条件
第八条：其他约定
8.1税费承担
8.2物业及水电交接
8.3住宅维修责任
第九条：合同的附件
9.1住宅买卖合同附件
9.2其他相关文件
第十条：合同的书面形式
10.1合同文本
10.2合同副本
第十一条：合同的签署
11.1签署日期
11.2签署地点
第十二条：合同的保管
12.1合同正本保管
12.2合同副本分发
第十三条：合同的公示
13.1合同公示要求
13.2公示期限
第十四条：合同的解释
14.1合同解释权归属
14.2合同语言版本
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方统一社会信用代码：
甲方地址：
甲方联系电话：
1.2买受人信息
乙方统一社会信用代码：
乙方地址：
乙方联系电话：
1.3二手住宅定义
本合同所称二手住宅是指已经有一次产权交易记录的住宅，该住宅位于成都市，具体地址为：
第二条：住宅买卖事项
2.1住宅基本情况
该二手住宅建筑结构为____层____结构，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。
2.2住宅价格及支付方式
乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述二手住宅。乙方支付方式为____期付款，具体付款计划如下：
期数 支付金额（元） 支付时间
第一期 ____元 ____年____月____日前
第二期 ____元 ____年____月____日前
第三期 ____元 ____年____月____日前
2.3住宅交付及交付时间
（1）房屋结构安全，无重大质量问题；
（2）房屋内部装修符合合同约定；
（3）房屋所有权及土地使用权清晰，无任何抵押、查封等权利限制；
（4）房屋相关配套设施齐全，能够正常使用。
第三条：合同的履行
3.1出卖人义务
甲方应按照本合同约定，履行出卖人的义务，包括但不限于：
（1）保证所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）按照约定时间交付房屋；
（3）配合乙方办理房屋过户手续；
（4）提供房屋钥匙给乙方。
3.2买受人义务
乙方应按照本合同约定，履行买受人的义务，包括但不限于：
（1）按时支付购房款项；
（2）配合甲方办理房屋过户手续；
（3）接收并妥善保管房屋钥匙。
3.3交付及验收
双方约定在交付日期时进行房屋验收，乙方应根据合同约定对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。如果乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供具体的异议内容。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复并采取相应措施。
第四条：合同的变更和解除
4.1合同变更
本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
4.2合同解除
本合同签订后，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的一切损失。
第五条：违约责任
5.1出卖人违约责任
甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
5.2买受人违约责任
乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2仲裁或诉讼地点
本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。
第七条：合同的生效、终止和解除
7.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同终止条件
本合同在履行完毕后终止。
7.3合同解除条件
任何一方
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