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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
成都2024年租房押金协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本信息
1.2租赁双方的身份信息
1.3合同签订日期
2.租赁房屋的具体条款
2.1租赁房屋的地址
2.2租赁房屋的面积
2.3租赁房屋的用途
2.4租赁房屋的装修状况
2.5租赁房屋的设施清单
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.押金条款
4.1押金金额
4.2押金支付时间
4.3押金退还条件
4.4押金退还流程
5.租赁费用及支付
5.1水电费、物业费等费用承担
5.2费用支付时间及方式
5.3费用结算方式
6.租赁双方的义务与责任
6.1租赁方的义务
6.2承租方的义务
6.3双方的违约责任
7.租赁房屋的维修与保养
7.1维修责任的划分
7.2维修费用的承担
7.3维修流程
8.租赁房屋的转租规定
8.1转租的条件
8.2转租的审批程序
8.3转租的相关费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的程序
9.3合同终止后的处理
10.争议解决方式
10.1争议解决原则
10.2争议解决途径
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：租赁房屋照片
11.2附件二：租赁房屋设施清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.合同变更与解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜的处理
14.2合同附件的效力
14.3合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本信息
房屋地址：成都市区路号
房屋面积：100平方米
房屋用途：住宅
房屋装修状况：精装修
1.2租赁双方的身份信息
出租方：姓名：；身份证号码：510105
承租方：姓名：；身份证号码：510105
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年3月1日
2.租赁房屋的具体条款
2.1租赁房屋的地址
成都市区路号
2.2租赁房屋的面积
100平方米
2.3租赁房屋的用途
住宅
2.4租赁房屋的装修状况
精装修
2.5租赁房屋的设施清单
1.水电燃气表具
2.空调
3.洗衣机
4.冰箱
5.燃气灶
6.卫生间设施
7.厨房设施
8.家具
9.家电
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
自2024年3月1日至2025年2月28日，共计一年
3.2租金金额及支付方式
租金为每月8000元，每月租金于每月的5日前支付
3.3租金调整机制
如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%
4.押金条款
4.1押金金额
押金金额为一个月租金，即8000元
4.2押金支付时间
承租方应在签订合同后5个工作日内支付押金
4.3押金退还条件
1.租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且无欠款
2.承租方提前解除合同，房屋及设施设备无损坏，且无欠款
4.4押金退还流程
1.租赁期满或提前解除合同后，承租方应在3个工作日内将房屋及设施设备恢复原状
2.出租方在收到恢复原状的房屋及设施设备后，应在5个工作日内退还押金
5.租赁费用及支付
5.1水电费、物业费等费用承担
水电费、物业费等由承租方承担
5.2费用支付时间及方式
1.水电费：每月支付，于每月的5日前支付
2.物业费：每年支付，于每年的1月5日前支付
5.3费用结算方式
双方可协商选择银行转账或现金支付
6.租赁双方的义务与责任
6.1租赁方的义务
1.按时交付房屋及设施设备
2.保障租赁房屋的安全使用
3.按时收取租金及费用
6.2承租方的义务
1.按时支付租金及费用
2.保管好租赁房屋及设施设备
3.不得擅自改变房屋结构及用途
4.不得损害房屋及设施设备
6.3双方的违约责任
1.出租方违约：应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金
2.承租方违约：应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金
7.租赁房屋的维修与保养
7.1维修责任的划分
1.房屋及设施设备的正常磨损由承租方负责维修
2.房屋及设施设备的非正常损坏由出租方负责维修
7.2维修费用的承担
1.正常磨损的维修费用由承租方承担
2.非正常损坏的维修费用由出租方承担
7.3维修流程
1.出租方或承租方发现房屋及设施设备需要
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